[실전27기 30조 자유로운도비] 실준 1주차 강의 후기[제주바다님께 배운 인사이트]

안녕하세요.

경제적 자유를 위해 월부에 입성한 자유로운 도비예요^^

드디어 실준반에 들어와 열심히 분임과 단임을 하며 힘차게 시작한 가운데

황금과 같은 제주바다님의 온라인 1주차 강의를 듣고 후기를 씁니다.

제주바다님이 강의를 통해 제가 BM할 부분들을 너무 많이 가르쳐주셔서 제가 이해한 내용

위주로 편하게 작성할께요~ 그것이 진정한 후기니까요 ^^

첫번째, 지금 시장을 어떻게 바라볼지 나만의 시각을 키우는 법

기사 하나를 읽더라도 제목만 읽지 말고, 내용까지 살펴본 뒤 그 내용의 팩트체크 하기!

시장에 대한 단기/장기 객관적 자료를 도식화 하여 그 흐름에 대해 나만의 기준을 갖고

기사에 접목하여 스스로 판단하기~

BM. 월 1회와 분기별로 확인할 사항 루틴화 하기

두번째 , 수도권 투자의 가치판단 하기

지금은 가격이 혼재되어 있는 상태로 어떠 기준을 가지고 어떻게 가치를 알아갈 것인지

자세한 방법을 알려주셨고, 그 방법들을 하나씩 대입하며 하나의 구 뿐만 아니라

그 생활권, 더 들어가서 하나하나 단지의 가치를 보는 방법을 알려주셔서 감사해요.

특히, 지금 딱 월부에서 1년이 넘어가는 시점에 무조건 갭에만 집중하지 않고,

나에게는 절대가인 매매가 뿐만 아니라 가치에 비해 저평가인 단지를 찾아 역전세가 생긱지 않도록

최대한 보수적으로 투자할 수 있게 되었어요.

BM. 매매가나 갭이 아니라 가치에 비해 저평가인 단지를 찾자

세번째, 서울, 수도권의 권역별 중점사항

서울, 수도권을 하늘에서 내려다보듯 중요한 중점사항 위주로 설명해 주시고,

예시를 자세히 들어 주셔서 이해가 쏙쏙 되었어요.

BM. 지금 1호기를 하기 위해 임장하는 임장지의 특징을 적용하여 가치 분석하기

네번째, 매수와 보유, 매도 방법

막연하게 매수, 보유, 매도를 하지 않은 상태에서 경험없이 남들이 옆에서 하는 세금, 정책 등의

말들에 귀가 팔랑거리며 아무것도 선택하지 않는 최악의 선택을 피하도록

어떻게 매수하고, 보유하고, 매도하는지 자세한 노하우를 알려주셔서 감사합니다.

제주바다님께서 말씀하신대로

지금의 시장에서 아무것도 선택하지 않는 최악의 선택을 피하고,

제가 할 수 있는 최선을 다해 가치대비 저평가를 찾아 꼭 이번에 튜터님께 1호기 매물을

가져갈거예요!! 아자아자~

(강의에서 제주바다님의 인사이트와 딕션이 머리에 쏙쏙 들어와서 너무 감사한 강의였어요)