관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 경제적 자유와 자유로운 여행을 꿈꾸는 aport입니다.
월부 생활 하면서 이번처럼 강의를 빨리들어본 적이 처음이네요
운이 좋게 이번 주는 교육인데 교육은 안듣고
임보와 강의를 들었습니다.(잘한 것이 맞는지는 모르겠네요..)
2주차 강의는 주우이님 강의였고, 궁금했던 ABC 지역에 대해
지역 및 단지 분석 그리고 무엇보다
예시를 통해 가치 평가를 해주셔서 너무너무 감사했습니다.
최근 들어 강의도 듣고 사전임보도 작성하면서
뉴타운, 재건축, 입지분석, 주복vs아파트 등 궁금한점이 많았는데.
ABC지역의 사례를 보여주시며,
체증이 쏵 사라지는 듯한,, 명강이었다고 생각합니다.
특히 1주차 강의 이후, 제주바다님이 말씀하신 뉴타운을
어떻게 봐야 하고, 어디가 있을지에 대해 궁금했는데
바로 BC지역 뉴타운에 대해, 단순히 미니 신도시가 생긴다가 아닌
우리는 투자자로써, 뉴타운이 생기는 주변 아파트의 입지가
어떻게 상승할 것인지에 대해 봐야한다는 점이 기억에 남습니다.
그리고 강의 중에 스치면서 교안에 담기지 않았던 내용 중에
인상 깊은 내용들 그리고 꼭 적용해야하는 것들에 대해
정리해 봤습니다.
BM)
- 급지가 다르더라도 아파트의 입지에 따라서 사야할 아파트의 기회가 달리질수 있다.(반드시 상급지 우선이 아니다.)
- 재건축(조합설림-사업시행(투자결정)-관리처분!(수익 크지 x) / 약 10년)
- 아실은 최종 확인 수단!(가치 평가 이후 내 판단에 대한 확신을 갖는 용도)
- 종잣돈이 부족해도, 상급지 + 전용84, 낀, 59 같이 확인!
- 안 좋은 이유를 캐치해 부족한 점을 가격으로 커버 가능 하다면 -> 살 수 있는 기회이다.!
그리고 주우이님 마지막 말씀에
"투자를 하면서 내가 좋아하고 행복해하는것이 무엇인지 꼭 찾으시길 바라겠습니다."
마지막에 해맑게 웃으시는 모습이 진짜 행복해 보였습니다.
내가 월부, 투자생활 하면서 행복한 점 고민을 해본 결과
현재는 조모임하면서 주말에 새로운 사람들 만날 때 행복함을 느끼는 것 같고
실제 공부가 아닌 투자를 하게 되면서 또 다른 행복을 계속 찾아 갈 계획입니다.
감사합니다.~~
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