[서기 14기 6년 안에 서울 6채 등기칠 조 지니님] 2주차 강의후기

소원을 비는 지니님입니다

서울투자기초반 두 번째 시간은 강남,동작구,영등포구에 관한 설명이였습니다

얼마 전 투자코칭을 받고 서울의 좋은 곳을 보려고 했던 저에게 필요한 강의 였습니다

강의를 모두 듣고

영등포구로 동작구로 달려가고 싶은 생각이 듭니다

하지만 지금 배정된 임장지를 앞마당으로 만들고

꼭 동작구로 달려가 보도록 하겠습니다

지금 시장은~~

지금 시장은 주우이 튜터님도 투자하기 좋은 시장이라고 하십니다

매매가격이 주춤한데 비해 전세가가 오르기 때문이지요

지금 지역을 공부하고

내 종자돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가 무엇인지 알 수 있도록 공부하겠습니다

강남을 공부해야 하는 이유

강남은 넘사벽이라 공부해야 할 생각은 못했습니다

하지만 강남의 시세 변화를 알아야 다음 내가 기다리는 시장도 알 수 있기에

강남은 공부해야 하는 곳이엿습니다

생활권 구분부터 특징, 재건축 그리고 넘사벽 가격들

강남을 마음조자 안먹지 말고

나중에 내가 진입할 지역으로 정하고 강남도 제 것으로 만들어 보겠습니다

시세를 선도하는 아파트, 과거 시세.. 계속해서 시세를 트레킹 하겠습니다

동작구, 영등포구

동작구는 내마중 수업에서 제가 갈아탈 지역으로 고른 곳이였습니다

제가 골랐던 단지가 교안에 나오고 설명해 주셔서.. 제가 잘 골랐구나 하는 생각이 들었습니다

강의처럼 저는 동작구의 변화가 기대 되었습니다 그중에 제가 갈아탈수 있는 대단지 구축

주변에 마트나 백화점이 없는 게 아쉬었는데 영등포를 이용할 수 있고

학군도 목동을 이용하기에 생길 수 없다라는 설명에 안도감이 들기도 했습니다

그럼에도 제 선택이 맞는가 궁금했는데

우리는 완벽한 아파트를 선택하는게 아니라

어딘가 모자란 아파트.. 부족한 아파트이기에 오히려 기회를 주는 것이다

그리고 그 부족함을 커버할 수 있는가를 알아보는 것이다라는 말씀 새기겠습니다

영등포구는 저의 앞마당입니다

영등포구에 대해 다시한번 정리하는 시간이 되고

트레킹할 단지들도 말씀해 주신곳을 추가하여 트레킹 하도록 하겠습니다

동작구, 영등포구를 내것으로 만들기 위해

매일 15분 출퇴근길 시세 확인, 의문점 정리하여 전임1회

호갱 네이버 실거래 알림설정 꼭 하겠습니다

우리가 맞이할 시장

10/6 -> 9/4를 예로 들으면서 투자금이 지금은 1억 더 들지만

전세가가 2억올라 1억을 버는시장

이게 우리가 맞이할 시장이라고 하셨습니다

아직 투자경험이 없어 이론상으로 정말 이런 시장이 올까? 하는생각도 들지만

그동안 공부한 바로는 이런 시장이 오는게 맞는거 같습니다

지금도 전세낀 싼 물건이 있다라고도 말씀해 주셨는데요

제가 지금 찾아야 할 물건이 바로 전세낀 싼 물건입니다

2급지에서 찾아야겠다고 생각했는데 1급지 외곽도 봐야겠다는 생각을 강의듣고 하게되었습니다

넓은 시야를 갖게 해 주셔서 감사합니다

꼭 가치 있는 저평가 된 제투자금에 맞는 물건을 찾겠습니다

전에는 이루어질거 같지 않은 말은 하지 않아야 한다고 생각했는데

이제 물건 찾는 게 저의 일이고 제 숙제이고 너무나 하고 싶은 일이 되었기 때문에

말로 할 수 있습니다

이 일을 오랬동안 지속하기 위해

너무 힘들지 않게 순간순간 행복과 보람을 느끼며

오래 투자자로 성장해 보겠습니다