안녕하세요
나만의 투자기준을 만들고 싶은
갑부자 입니다.
열반스쿨 실전반 2주차 강의후기
김다랭님께서 전한
실전에 바로 적용가능한
열반스쿨 실전반 2주차
강의의 목표에 대해 얘기해주셨는데
발품을 통해 선호도를 파악하고
투자로 연결되는 임장을 할 수 있도록
강의를 준비하셨다고 설명해주셨습니다.
1. 발품을 제대로 해야 하는 이유
발품을 해야 내가 분임 단임 매임을
다니면서 봤었던 단지들의
매수기회(급매 등)이 왔을 때
임장을 제대로 해놓지 못하였다면
진짜 급매인지 단지가 못난이라서 그런지
구분을 할 수가 없다 라고
얘기해 주셨습니다.
2. 투자로 연결되는 전화 임장
저도 지금 전화 임장을 매일하면서
내가 전화 임장을 잘 하고 있는 건지
투자랑 어떻게 연결을 시켜야되는지
놓친부분은 있지 않는지에 대한
고민이 싹 사라졌습니다.
3. 투자로 연결되는 단지 임장
앞마당 개수별 임장루트의 동선을
어떻게 짜는지 그리고 효율적인
동선 팁까지 알려주셨으며,
단지 임장시 어떤부분을
체크해야되는지 얘기해 주시며,
휴대폰은 최대한 적게 보고
단지를 많이 봐야된다고 이야기 해주셨습니다
그리고 단지 임장 후 동료들과
단지에 대한 의견을 많이 공유하고
나눠보라고 이야기 해주셨습니다.
4. 투자로 연결되는 매물 임장
어떤단지를 매임을 해야할지,
언제 해야할지,
매물임장 예약시 어떤점을 주의 해야할지,
매물을 어떤점으 봐야할지 등
하나부터 열까지 자세하게 알려주셨습니다.
매물임장 후에는 정리를 하고
1등뽑기까지 미루지 말고 하라고
이야기 해주셨습니다.
5. 더 버는 투자 방법 : 협상 편
매수자, 부사님, 매도인, 임차인의
각각의 목적을 이해하고
어떤 매물이 협상을 하기 좋은 매물인지도 알려주셨으며
어려운 조건의 매물이
오히려 협상하기 좋을 수도 있다고
이야기 해주셨습니다.
그리고 협상에 유리한 조건을 만들 수 있게
어떤걸 해야하는지도 알려주셨습니다.
실전반이 힘들고 어렵더라도 포기하지 말고
한걸음만 더 내 딛겠다는 생각으로 해 나간다면
좋은 기회를 잡을 수 있을꺼라고 이야기해주셨습니다.
실전반 2강 강의를 해주신 김다랭님께 감사의 말씀을 드립니다.
혼자 간다면 빨리 갈 수 있겠지만
같이 간다면 멀리 갈 수 있습니다.
여러분들과 같이 멀리 가겠습니다.
