[서투기 14기 26조 승수정포] 2주차 강의후기

파트1. 서울 투자의 기준이 되는 강남

강남이 왜 우리나라 집값의 중심이 될 수밖에 없는지

- 직교학환공의 5가지 요소와 접목해서 배울수 있는시간

적용할점

강남이라도 투자를 못한다고 생각하지말자

강남의 가격을 보면 다른 지역의 시세흐름을 알수있으니 강남을 큰흐름의 주축으로 받아들이고 꾸준히 관심을 가져야 한다.

파트 2. 모든 급지의 특징을 가지 동작구와 영등포

동작구와 영등포에 대한 입지 정리 및 비교평가

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동작구는 지금 만들고 있는 앞마당이기 때문에 강의를 통해 주우이님 거인의 어깨에 올라탄 기분 ^^

이번주 단임을 통해 다신 한 번 해주셨던 말씀을 토댜로 매임을 하도록 하자.

영등포구는 아직 앞마당이 아니기에 단편적으로 들렸다... 여기는 앞마당을 만들어보자.

주우이님이 예습을 시켜줬으니 임장을 통해 다시 확인학는 시간을 갖자.

파트 3. 투자 의사결정을 하는 법

단지별 비교평가- 그리고 그 이유- 주우이 님의 인사이트를 배울수 있었던 시간

아파트는 건물이 아닌 땅을 사는 것이다.

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단지별 비교평가를 실제 단지 대 단지로 해보고 그 이유와 비교평가시 어떤점을 우선순위로 결정해야하는지 주우이님의 인사이트를 배울 수 있었던 시간이었다.

아파트를 생각할 때... 때로는 입지보다는 그 아파트의 신축이나 브랜드 등에 더 혹할 때가 많았다.

하지만 주우이님이 아파트는 건물이 아닌 땅을 사는것이라고 말씀해주셨을 때 그동안 무엇을 놓치고 있었는지..

왜 배운대로 실제 투자시 적용하지 못했는지 다시 확인해볼 수 있는 시간이었다.

역시 아파트는 입지가 우선이구나.. 이 기준을 중심으로 가격을 보기전에 가치를 판단해보도록 하자.

파트 4. 서울 투자 잘 할 있는 방법

우리가 앞으로 해야 할일

20-30평대를 같이 봐야하는 이유

성장을 겪는 과정

하루에 하나씩 멈추지 않는것 / 한걸음 성장한 내 자신/ 중요한 것은 완벽보다 완성

포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다.(밥파슨스)

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투자를 한지 1년반이 다가오고 있어 투자에 대한 맘은 조급해지는데

매매와 전세 가격은 점차 올라가는 것 같아 나는 부동산 투자는 안되겠나보다 생각했던 것도 사실이다.

남들은 그래도 이정도 공부를 하면 아니 더 빨리도 매수 하는 것 같은데 나 혼자 임보도 임장도 제대로 못하는건가.. 고민이 많아지는 시기였다.

정말 그냥 포기 하고 그래도 도움은 되었으니깐 모은 종자돈으로 주식투자나 간간히 하면서 편하게 살까 ....하는 생각도 들었는데 밥파슨스이야기를 들으니 이제 정말 성공에 가까워진 때이니 포기 하지말고 내가 그동안 만들었던 앞마당을을 다시한번 점검해보고 투자로 연결시켜야 하는 시간이 돌아온건가 하는 생각도 들어다.

주우이님 감사합니다.

완벽이 아닌 완성만 해도 잘 하고 있음을 인지하며 꾸준히 한걸음씩 성장해 나가도록 하겠습니다!!

알찬 강의자료도 너무 감사합니다.