[실준 46기 3삼5오 모여서 임장가조 승수정포]4주차 강의 후기

1.투자?

돈이 나와 함께 일할 수 있게 하는것

선택의 차이가 10배이상 차이를 만들어 낸다.

2.실거주 vs투자

서울, 인천, 수도권의 평형별 매매가나 전세가를 표로 구분하고, 또한 규제지역과 비규제 지역을 나누어 

실거주시 감내해야하는 자기자본, 대출금, 소득을 구분하여 보여주셨다. 나 뿐만 아니라 이를 같이 근무 하는 후배에게 보여주면서 투자에 대한 생각을 정리해볼 수 있었다. 

3.잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한것

지금 할 수 있는 것과 할수 없는것을 잘 구분하는 것

그럼 내가 지금 할수 있는 것은 무엇일까 ?

각 지역별 아파트 가격을 알아보기 시잘하면서 부터 시작된다.

1.2강에서 배운것을 꾸준히 조금씩 해나가는 것부터 시작해라.

4.투자이후 시나리오4가지- 상황별 대처방안

아직 투자 경험이 전무한 나로서는 투자 전에도 그렇지만 투자 후 대처 방안에 대한  막연한 두려움에서 벗어날 수 있게 가이드 라인 마련해주셨다.

5.상대적 저평가 와 절대적 저평가의란 정확히 무엇인가

비교를 통해 내가 투자자라면 이것에 대한 확실한 개념을 이해.

나는 프로 투자자가 되어야 하는데 그러면 상대적 저평가를 통해 수익을 극대화 시킬 수 있으려면 

비교 평가하는 습관을 길러야 한다.

상대적 저평가를 꾸준히 이해하기 위해 노력.

비교평가 할수 있는 시간이 늘어날수록 좋은 선택을 할 확률이 높다.

3-5년을 어떻게 시간을 보내느냐에 따라 달려있다.

기회가 오면….이때 싹 팔고 이때 싹 사고 이게 아니고

5년안에 그 기간동안 조심해야 겠다. 어떻게 해야 겠다…

6.마인드

알면서도 시간이 다 지나고서 후회하는것은 솔직히 얼마나 많이 절약하고 얼마나 많이 임보를 만들어내느냐가

내가 다음 싸이클을 만드는 입장이 달라질 것이다.

아파트로 돈 버는 방법에 대한 다양한 사례를 통한 이해

7. 이 강의를 다 듣고 난 이후 행동

선택 이후 행동이 중요하다.  

난 너나위님이 설명해준신 내용의 토대를 통해

나의 경제적 상황과 나이를 고려했을때 소액 투자보다는 가치투자가 맞다.

그리고 선정해주신 서울의 15개 구와 6개의 수도권 단지를 11월 초 수지구 임장을 마치고, 다음 투자지역은 평천으로 선정하여 3년동안 하나하나 나의 앞마당을 늘려나가겠다.

자꾸 1호기에를 만드는 시간이 뒤로 밀려나서 걱정이긴 하다. 하지만 중요한건 투자를 그 해야하는 시기에 주저하거나 두려워해서 해야한는 시기를 흘려보내것을 더 두려워해야 한다.

나의 유능감을 느껴라. 나도 잘할 수 있다.

8. 한번을 하자.

우리는 많은 순간을 경험을 했습니다.

한걸음만 그 한번. 힘내세요. 

여러분이 맞습니다.

저 역시 여러분과 함께 하겠습니다.

힘든것, 일들 때문에 죽겠다가 아니고 내가 멈춰있는 것, 발전없는 것 때문에 죽겠다.(너나위)

9. 돌이켜 봤을때…

내가 월부를 몰랐을때로 돌아가면 행복할까?

아니요.  ㅋ

월부 감사합니다.!!! 움직이는 동력을 주시는 월부 ^^!! 최고다.