서기 2주차 수강후기

2주차 강의는 주우이님~

지역이 궁금했었는데 1급지와 3급지를 알려주셨다.

내가 가봤던 1급지여서 이해가 쏙쏙 되었다.

1) 1급지의 움직임을 잘 살펴보라

시세트래킹을 한지 얼마 안되었는데, 신축위주로 트래킹을 하고 있었다.

주우이님이 재건축 이슈가 있기 때문에 반응을 먼저 하는 그곳을 보라 하셨다.

맞다... 좋은곳임을 알고 있었는데 간과하고 있었다. 그날 바로 트래킹 단지로 추가 하였다.

2) 단지 비교 참 쉽죠~

주우이님의 쉬운 단지비교.... 왜 내가 하면 고민이 될까

생활권별 비교, 인근 아파트간 비교, 가격고정후 지역별비교, 연식등

다양한 비교 예시를 보여주셔서 좋았다.

3급지에서 알려주신 2곳은 꼭 가보고 싶은 곳이었다.

뉴타운에 대한 인식, 같은 값이면 더 좋은곳, 지도만 보지 말고 임장을 꼭 해볼것

3) 공급폭탄은 어떻게 해야할지

공급이 폭탄일때 얼마의 기간동안 영향을 미칠지 궁금했었다.

그래서 지난번 타지역 임장 했을때 그 지역 대단지의 전세, 매매 하락을 보았었는데, 그곳이 아닌

다른 동네의 단지를 알려주셨다.

아.. 여기를 봐야하는구나.

그리고 나서 지역별 전세 가격의 영향을 보여주셨다.

올 연말에 기회를 잡고 싶은 나에게는 눈여겨 보고 있는 상황이었다. 하지만 아직 가격변동이 얼마나 왔는지 잘 모르겠어서 더 기다려봐야 하는지 고민이 있었다. 광범위하게 다른 지역까지 넓게 보고 시세확인을 해야겠다.

4) 내 돈에 맞춰서 거기만 보지 말 것

어제 문득 실거주 집을 알아보다가 가격이 높아서.. 내 주제에 너무 비싼집인가 싶었다. 나와는 안맞는 집인가 싶어 더 낮은 가격의 집이 있는지 찾아보았다. 그러자니 좋은 입지가 아니거나 실망스러운 단지 뿐이었다. 슬프다.ㅠ

더 비싼곳... 더 좋은곳 일단 보자....

그리고 금액의 압박으로 30평대는 보지 않았는데 주우이님이 가격차가 별로 안날수도 있으니 30평대까지 폭넓게 보라고 하셨다.

일단 임장이 답이다. 임장 하고 보고 가격비교 하고 전화하고 매물 보고...

사실 요즘 가고자 하는곳의 집값의 압박에 텐션도 떨어지고... 과연 갈아타기를 할수 있을까에 대한 심히 고민..

주제파악 하고 더 싼집으로 가버려야하나... 온갖 생각들이 가득했던 어제 오늘이었다.

나도 지금 잡을수 있을지 언제 잡을지 알 수가 없다. 하지만 난 올해안에 결정을 해야하는 상황이다.

되든 안되든 일단 임장... 주우이님이 경험을 쌓으며 끝까지 살아 남으라고 하셨다.

눈물이 뚝뚝ㅜㅜ

주우이님이 강의에서 하루에 10분, 전화해보라해서 오늘 관심단지 전화를 했다. 생각했던것 보다 더 비쌌다.

또한번의 또르륵....부사님이 세낀물건이라 집도 못보고 계약금 쏘고 보라고 하신다... 하.....

나는 지금 성장통인것일까, 돈이 조금만 더 있었으면... 아쉬움과 후회가 있었던 어제오늘

주우이님 강의를 듣고 다시 눈물을 머금고 힘을 내어보자~! 아자아자~!