너바나와 저의 차이를 알게된 강의, 그리고 어떻게 투자를 해야하는지에 대해서 핵심을 알려준 강의

부동산 투자에 입문한지 23년차여도 수도권 내집한채, 제주와 강원도, 땅 한개 해서 총 자산은 15억정도밖에

되지 않는 내가 월부를 수강하게 된 것은 투자의 방법을 잘 몰라서였다.

아는 지인이 추천해주거나 부동산업자가 추천해주거나 주변아파트 시세가 올라가는 거보고 대출을

내서 마련한 부동산 투자 10개중 3개만 성공하고 나머지는 다 실패였다.

돈만 벌 목적으로 한 투자들이 너바나님이 이야기 한 실패사례가 제 이야기가 있어서 얼마나 찔리던지

무릎에서 사서 어깨에 팔아 성공한 것도 있었지만 다른 부동산 투자를 위한 매도라서 급매를 팔았고

2011년에 구입해서 호황기가 시작될 무렵에 팔아서 판 물건이 5억차익이 나는것을 바라봐야했으며

지방에 1억원때 아파트를 구입해서 3천 수익을 걷고 매도 후 다시 그 주변 물건을 구입해서

과다입주에 따른 역전세도 경험해 보았다.

너바나 강의에서 가장 뼈때린 말은 작은 물건들 구입때도 비교하고 살펴보고 고심하고 사는데

몇억되는 아파트를 전혀 모르는 지인이나 누가 추천해서 덜컥 사버리고 인내하고 참지 못하고

급하게 매도해버린 내 어리석음에 정말 강의내내 창피했다.

조급함과 무지와 탐욕의 나를 되돌아볼 수 있어서 내가 바라는 원하는 강의내용였다.

너바나 강의를 듣고자 하는 목적대로 어떻게 투자를 해야하는지에 대해서 원하는 내용을

들을수 있어서 넘 좋았다.

1. 잃지 않는 투자, 투자실력쌓기(같은 가격에 더 가치가 높은 부동산을 살것)
2. 투자의 원칙(저평가지역, 환금성, 리스크 준비)

3.서울 전세율 60%때, 지방80%때 구입할것

일단은 머리속에 기억나는 것은 이 정도이나 다시한번 돌려보고

너바나님 처음 시작할때 천안 빌라투자처럼

투자는 미래를 예측하는 일이므로 선배를 따라가되 길만 따라가지 내가 좌충우돌 경험이 있어야

내 재산증식이 되는 길임을 너무나 뼈저리게 알므로

다독과 임장과 선배들 따라해서 6개월 후 확신이 찬 물건을 1채 투자하겠다.

왜냐면 지금 성동구를 매수하려고 자꾸 생각을 해서 (욕심이 너무 난다)

내가 실력을 쌓고 투자를 해보고자 한다.