열반스쿨 기초반 1강 강희 후기[열반스쿨 기초반 77기 55조 쏭쏭둥이]

너바나님께서 강의 후기 작성은 강의 듣도 바로 하는것이다라는 말씀에 후다닥 강의 후기 작성합니다.

2강 강의는 실전 투자자 단계라고 해도 될만틈 알찬 내용들이 너무 많았답니다. 기초반이 이정도인데 실전반 강의는 얼마나 더 좋을까라는 기대감도 생긴답니다. ㅎㅎ

부린이에서 투자고수 되는법은 잘하는 사람 따라간다. 나보다 잘하는 사람 6명을 곁에 두라고 하는데 내 주위엔 부동산 , 재테크에 관심있는 사람이 없어 월부를 꾸준히 하는 방법밖에 없겠구나 그리고 이방법이 최고인듯~

지금 만난 55조 조장 모카라떼님만 따라가면 되겠다는 생각^^ 그리고 열심히 하는 우리조원들^^

'투자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱이다' 얼마나 오랫동안 이겨내는지가 중요. 가치를 판단해서 가장 좋은 물건에 투자를 했다면 언젠가는 상승장이 올테니 버티고 버티자!

아파트 가치를 결정하는 5가지 요소 직장, 교통, 학군, 환경, 호재와 악재 이다

직장은 강남-> 종로 -> 영등포순 교통은 직장이 많은 강남과 가까울수록, 강남까지 적어도 1시간 이내에 도착 할 수 있는지가 필수

학군은 서울대 진학률이 높은 고등학교, 중학교가 있는 지역 그런지역은 수능 끝나고 임대가 잘나간데요.

환경은 공원, 백화점등의 편의시설이있고 동네분위기, 거주연령을 고려해야 한다 .

호재와 악재 직장, 교통,학군, 환경등으로 입지를 개선시키는가? 개선은 확정이 났는지, 3년 내의 것인지가 중요

이 방법으로 아파트의 가치를 평가할 수 있겠다.

그리고 투자의 원칙은 저환수원리 손가락에 새겨 넣어야 될듯 ㅎㅎ

왜 진작 이런 내용을 모른채 과거에 투자를 했는지 참 어리석었던거 같다. 두번 다시 실패하지 않기 위해서는 독강임투!

아직 시작에 불과하겠지만 2강을 듣고 나니 정말 많이 알게 된거 같고 든든해 진다. 너바나님, 그리고 월부에 감사드립니다.