안녕하세요~
실전반이라는 좋은 환경에서 감사한 마음으로
투자를 위한 준비를 하고 있는 소소한 직장인입니다~
이번 튜터님의 강의는
마치 제가 힘들어하는 부분들을 모두 알고
단계별로 임장의 힘든 부분을 다 해결해 줄게~
라며 임장에 자신감을 쌓아주셨습니다^^
다랭 튜터님의 발품 랭버리지~ 정말 너무너무 좋습니다!!
튜터님은, 각 임장을 단계별로 뽀개주셨는데요,
첫 번재, 전화임장,
튜터님의 말씀을 들으며 깨달은 것은,
생각을 해야겠다. 상식적으로 내가 집을 투자로 사는 사람이라면,
전세로 들어가고 싶어하는 사람이라면, 실거주를 하려는 사람이라면,
팔고 싶어하는 사람이라면,
무엇이 궁금할지, 먼저 생각을 하고
질문을 하자라는 생각이 들었습니다.
지금 실전반 튜터님이신 세르정 튜터님이
하루전에 컨셉과 질문을 미리 준비하고 전임을 하자는
팁도 다시 떠오르며,
앞서가는 마음에 앞서 생각을 하고 준비해야 한다는 것을 깨달았습니다.
BM
1.전임전 컨셉에 맞는 질문을 준비하기.
2. 익숙해질때까지 매일.
3. 의견과 팩트를 구분하여 정리하기.
두 번째, 단지임장,
단지임장이 결국 선호도를 탄탄하게 파악할 수 있는 기초자료이고
단지임장이야말로 생각을 하면서 가는지 아닌지에 따라서 굉장히 격차가 큰 활동인 것 같습니다.
다랭 튜터님이 단임 루트를 짜는 방법부터 무엇에 집중해서 봐야하는지까지
전부 알려주셨습니다.
그럼에도 불구하고, 더위와 피로감에 어제는 멍때리면서 단임을 하게 되었는데,
가즈엇조장님이 단지를 둘러보며
단임때 봐야 할 부분, 구축에서 보아야 할 부분, 단지에서 나와서 주변환경과 사람을 보며 단지내에서 본 것을 정정해야 할 부분까지 알려주셔서
강의에서 들으며 배운 것을
현장에서 제대로 정리할 수 있었습니다.(조장님 감사해요!)
거주민의 입장에서 스트레스 요인은 없는지, 내 아이가 학교를 다니고 활동하기에 안전한지,
나의 삶의 질에 직결되는 요소들을 체크하며
현장에 집중하겠습니다.
BM
1. 관리상태, 동별햇볕, 머물고 싶은 단지안인지, 커뮤니티, 주차장, 언덕,
내가 거주할 거라고 생각하고 보자!
2. 단임은 단지 안에서 만이 아니라 주변까지 다 단지임장이구나
매물임장, 임장의 꽃
매임은 준비전 항상 마음속에 반발감이 있었던 영역이라
임장의 꽃이기 하지만 벽이기도 했습니다.
튜터님께서
하다보니 잘하게 되었고,
소득을 원하며 이곳에 왔는데 하기싫은 일도 당연히 해야 하며
꾸준히 하다보면 잘하는 날이 올거다.
라는 말씀에 내 마음의 반발감이 당연한 것이고
내가 하는 불편한 행동들이 나를성장시키는 시간이라는 확신을 갖게 되었습니다.
특히 현장의 전문가와 인터뷰할 수 있는 시간이라는 것을 기억하고,
사장님의 말씀을 잘 듣고 경청해야 하며,
업계에서 지켜야 할 매너를 지키고,
매임 후 바로 정리해서 결과를 남기자고 생각하게 되었습니다.
BM
미리 시세를 정리하고 숙지해서 사장님과 티키타가를 할 수 있게!
바로 정리하자
협상,
첫 협상은 사장님이 이렇게 깍을거면 물건 안 보여줬지 로 끝나서
두려움을 가지고 있습니다.
튜터님이 어려운 조건일수록 협상하기 좋다는 말씀을 들으며,
협상을 하려면 카드가 있어야 하는 구나,
꼼꼼한 매임으로
할인쿠폰을 모으고 협상에서 사용해야 하는구나,를 알았습니다.
그리고 처음의 아픈 기억은 잊고 거절당하는 두려움을 좀 벗어나보자고 생각하게 됩니다,
제안하는 건 내 마음이니 협상의 근거를 마련했다면 던져보겠습니다.
마지막으로,
튜터님의 첫강의를 들을 수 있어서 진짜 영광입니다~
현장에서 바로 적용가능한 각종 인사이트, 잘 적어두고,
할 수 있는 것부터 차근차근 해나가서 언젠간 다 소화할 수 있게
랭버리지 활용하겠습니다!
튜터님~좋은 강의 해주셔서 감사드립니다.
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