열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 13조 멋있는강]

너바나님의 5강 모두 너무 재밌게 들었습니다.

구체적이고 매우 실전적인 내용들

과거에서부터 지금까지의 부동산 상황 그래프를 보면서

내집마련 과정 중에서 내가 어느시점에서 집을 사고 팔았는지 알게 되었고

희한하게 부산집값은 좀 다르게 움직이는 것이 신기해서 기회가 되면 그 이유를 분석해보고 싶었습니다.

월부방식은 전세가 중요하다.

전세를 레버리지로 쓰는 방식이다

너바나님의 2주차 강의와 "자본주의" 완독 후

내가 내린 결론은

"저평가된 물건을 고르는 안목이 제일 중요하지만

일단 이것을 실행하는데

처음 매매 시, 높지 않은 전세 낀 집을 사고

과정 중 전세값 너무 올리지 않으면서

전세가 오를 때 초반에는 리스크관리 비용 정도 비축 후

그 이후 상승분으로 본격적으로 투자를 한다

이후 역전세 그리고 부동산 하락시기에도 견디다보면

수익율은 따라 올 것이다"

안목+견디기

이것은 보통 내공이 아니며

이 내공이 길러져야 비로소

1호~2호~10호도 나에게 돈을 벌어다 줄것이고

난 이 아이들 덕분에 부자가 될 것이다

일단은 월부와 함께 심신의 내공을 쌓자!