열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 82조 모아] "역시 기본기는 튼튼하게"

강의를 들으며 와 닿았던 점은

"결국은 서울(강남)이다."

왜 서울 집값이 오를 수밖에 없는지, 그 중에서도 왜 강남인지 알 수 있었다.

단순히 서울이 강남이 직장이 많지, 교통이 좋지, 학군이 좋지 했던 것을

구체적인 수치와 자료로 확인할 수 있어서 좋았고, 그만큼 투자의 종착역은 서울이구나 하는 것을 느꼈다.

저평가된 아파트를 찾고 싶었는데 평가 기준을 배울 수 있어서 좋았다.

5가지 기준으로 비슷한 가격의 두 지역을 비교하는 표가 인상적이었다.

이렇게 두 지역을 비교해서 더 좋은 지역을 가리는구나 라고,

이렇게 조사를 하고 임장을 다니면서 앞마당을 만드는구나 하고 느꼈다.

그래서 적용해 보고 싶은 점은

"입지 비교를 하는 것"

언젠가 들었던 너나위님의 말씀도 그랬다.

어느 한 아파트 가격이 적정한지 싼지 보려고 비슷한 가격의 아파트를 다 조사하셨다고.

그땐 네*버 부동산에서 가격만 보면 되는 건가 했는데 이제는 5가지 기준으로 평가해야한다는 것을 알았다.

고덕과 동탄2 의 아파트를 비교한 표처럼

나도 한 번 입지 비교를 하나씩 해봐야겠다고 생각했다.

투자할 지역이 정해져있지 않으니 우리 집값과 비슷한 곳을 찾아봐도 재미있을 것 같다는 생각을 했다.