[서투기 14기 28조 럭키참] 2주차 강의 후기

안녕하세요?

주변 사람들에게 행운을 가져다주는

존재가 되고픈 럭키참입니다.

서울투자기초반 2주차 강의는

주우이님께서 자산을 만드는 서울 핵심지역

아파트를 샅샅이 분석해주셨습니다.

동남권과 서남권의 핵심 3개 구를 자세히 분석해주셨는데,

제가 이번에 임장하게 된 구가 나와서

더욱 재미있게 강의를 들을 수 있었습니다.

마치 주우이님과 함께

입지분석→시세분석→단지분석을 하며

임장보고서를 써가는 느낌이 들 정도로,

각 구별로 자세하게 설명해주신 부분이 인상 깊었습니다.

제가 임보를 작성할 때는 간과했던 부분들이나

잘못 조사하고 작성했던 부분들도 짚어주시니

1대1 임보 과외를 받는 기분이었습니다.

특별히 아실이나 부동산지인에서 나오지 않았던

미분양 수를 찾아보는 방법과 미분양 수의 감소하는 시점이

의미하는 것에 대해 새롭게 알게 되었습니다.

또한 교통 호재라는 것이 그 구의 입장에서 호재인지를 바라보는 관점과

아파트 간 비교평가하는 자세한 방법에 대해서도 알게 되었습니다.

무엇보다 가격에 답이 있다고 생각하고

그래프에 의존하여 아파트의 가치를 해석했던 제 모습을 생각하며

먼저 입지를 보고 임장을 가보고 나중에 가격을 비교해보아야 겠다는 생각이 들었습니다.

이번 강의를 통해 배운 것들을 임장과 임보에 더욱더 반영하여

투자자로서의 실력을 더 쌓아갈 수 있도록 노력하겠습니다.

제 삶에 적용할 점

입지분석 파트 수정할 부분 바로 수정하기

매일 10분씩 앞마당 시세 확인하기

한달에 하루 시세트래킹 날 지정하기