[서투기 13기 서울7채 껌ㅇ1조 오예스]2강 주우이님 수강후기

오! 예스 긍정의 마음으로 부의 기차에 탄 오예스입니다.

2주차 강의는 주우이선생님의 강의로 강남구, 동작구, 영등포 이 지역의 세분화하여 가치성장투자와 소악투자 앞으로 눈여겨 봐야 할 단지(뉴타운지역 옆, 이주 예정이 보이는 지역 옆등)

인사이트를 팍팍 주시는 강의였습니다.

[깨달은 것]

1. 급지가 다소 낮은 동작구와 영등포구 그 지역 안에서도 뉴타운급처럼 입지 개선이 되면 인근 단지가 동반 성장한다. 이런 단지를 눈여겨 보는 가치판단 능력을 길러야겠다.

2.이주 수요로 전세가가 붙을 단지를 정해보고 한달에 한번 시세 트래킹하며 전셋가 변화를 봐야겠다. 랜드마크, 중 단지 매매전세 시세 보기

3. 여의도는 메가 재건축 후 성수동 트리마제같은 느낌으로 상상할 수 있겠구나. 여의도시범단지와 강남 개포동 신축 전매가 비슷하다면 어디에 투자할까?라는 생각을 해 보았다. 역시나 여의도! 상징성은 무시 못 하는 것 같다.

[적용할 것]

1. 시세트래킹 한달에 한번 꼭꼭.

2. 구에 한정 짓지말고 영등포는 옆 목동의 진행사항 체크

3. 노량진 뉴타운 꼭 가보기

4. 흑석뉴타운은 상징성 반포 인접으로 좋지만, 노량진은 평지이기에 비교 해 보고 상상 해 보기.

5. 뉴타운을 기점으로 대방, 상도 좋아질 단지 임장 및 분석하기

6. 강남 임장 앞마당만들기

생각하지 못했던 지역과 단지들이 눈에 들어와 역시나 강의를 통해 바라보는 관점과 인사이트를 얻게 된 것 같고 이런 관점과 방향성을 가지고 제 나름의 가치 판단 기준을 세우고 입지가 주는 가치를 알아가는 과정이 흥미로웠습니다.

행복한 투자자 말씀을 주셨었는데요.

요즘 체력적으로 한계를 느끼며 공부는 재미있는데 참으로 힘든 여정과 하루 하루를 보내고 있습니다.

행복을 찾아서 영화처럼 제가 가는 그 행복 여정이 세드엔딩일지라고 그 과정이 행복했으면 이런 생각을 잠시나마 했습니다. (세드엔딩은 절대 아니겠지만요)

주우이선생님 강의 중에 8시간 서서 강의하시는데도 체력도 좋으시고 힘든 기색없이 강의 해 주셔서 감사드립니다.