[서기14기 서울에 6채 등기치고 4표내조 파이어줄] 2주차 주우이님 강의 후기 - 서울의 중심

안녕하세요, 파이어줄입니다 :)

서울투자기초반 벌써 2주차 강의가 끝났는데요,

이번에는 9년차 투자자인 주우이님이

서울 핵심지역 투자 분석에 대해서 알려주셨습니다.

지난 기수의 서기 강의에서는

서남권 주요 지역에 대해 알려주셨었는데,

이번 강의에서는 지난번과 다르게

새로운 지역에 대해서도 지역 분석을 해주시고

재개발 재건축부터 기축 투자까지

어떻게 하는 것이 좋을지 알려주셔서 너무 좋았습니다.

강남이 왜 서울의 중심일까

서울의 중심이 처음부터 강남이었던 것은 아닙니다.

예전에는 종로, 영등포쪽이었지만,

강남이 개발되면서 업무지구와 아파트들이 들어서고

점차 직장, 교통, 학군, 환경, 프리미엄까지 다 갖추게 되었습니다.

강남, 강남 하는데

그래서 강남이 왜, 뭐가 좋은지

이번 강의 입지 분석을 통해 알 수 있었고,

제가 늙어 죽을 때까지는

강남의 위상이 변하지 않을 것 같습니다.

강남에 가까워지는 투자를 할 수 있게끔

열심히 종잣돈도 모으고 투자도 해봐야겠다는 생각이 듭니다.

역세권이 다가 아니다

수도권에서 중요한 직장,

하지만 모두가 강남이 가까운 곳에 살 수는 없습니다.

그러다 보니 직장에 빨리 갈 수 있는 교통이 중요한데요,

지하철 접근성이 실제 출퇴근할 때 크게 영향을 미치는 것 같습니다.

하지만 지하철 역이라고 다 같은 역이 아니고,

노선별로 가치가 다르다는 것!

주요 업무지구로 접근할 수 있는 지하철 노선의 역세권이

그렇지 않은 노선의 역세권보다 훨씬 가치있다는 것을

다시 한 번 생각해볼 수 있었습니다.

BM

1. 결론에 가치성장투자, 소액투자, 후순위 구분하기
2. 시세트래킹 루틴 만들기