Q1.
주우이님의 2강을 들으면서 나에게 가장 인상깊었던 점은 무엇이었나요?
그 이유를 함께 이야기해봅시다.
Question Point. 각자의 이야기를 듣고 미처 생각하지 못했던 부분을 알고, 배워나갈 수 있는 시간으로 활용해봐요
벨라권
투자 관점에서 어려웠던 부분들을 명확하게 나눠줘서 좋았습니다. 어떤 게 가치 성장 투자인지, 소액 투자인지 정확하게 알게 되었고 마인드 부분에서는 끝까지 포기하지 않고 나아간다는 말이 마음에 와닿았습니다.
차리
신축과 구축의 가치를 매기는 기준을 알게 되어 좋았습니다. 주우이 강사님께서 지식이 너무 많아서 설명할 때 열정을 가득 담아 강의해 주시는 게 너무 좋았고 서울이 처음이라서 배울게 너무 많았습니다. 이 강의를 들으니 다음 강의가 궁금해졌습니다. (내 마중 고민 중!)
이지앤
강남구를 잘 알고 있는데 지역 설명을 해주시는 머릿속에 지도가 그려져서 좋았습니다. 더불어 동작구 영등포구 신길 뉴타운 등 아는 지역들을 다시 만나서 좋았습니다.
너윤기
지역구마다 비교 분석을 단지 대 단지로 지역별로 자세하게 알려주셔서 좋았습니다. 그리고 재건축에 따른 영향에 대한 트래킹을 하고 싶었는데 강의를 듣고 배우게 되었습니다, 앞으로 시세 트레킹도 하고 싶습니다.
우리남편
강의를 다 들은 것은 아니지만 조원분이 말씀 주신 것처럼 지역에 대해 알게 되어서 좋았고 진짜 투자하고 싶은 마음이 드는 강의였습니다.
Chloe kim
초보자들이 잘 이해할 수 있도록 자세하게 설명해 주어서 좋았습니다. 그리고 땅의 가치를 잘 알려주며 궁금한 점을 캐치해 주어서 강의 들으면서 즐거웠습니다.
긍정부자
지역 분석을 해주시는데 급지가 높다고 선호하는 것이 아닌 단지 VS 단지로 비교 판단하는 게 너무 재미있었습니다. 비교 요소를 생각하게 훈련해 주어서 좋았습니다.
Q2.
강의에서 나온 세 지역(강남구, 동작구, 영등포구) 중에서 만약에 지금 투자한다면 어디에 하고 싶은가요?
이유와 함께 이야기 나눠봅시다.
강남구: 진돌맘, 벨라권, 차리
만약 가능한다면 무조건 강남이다! 강의를 들으면서 강남이라는 입지는 절대적이라는 것을 다시 알게 되었다.
동작구: 이지엔, 너윤기, Chloe kim
강남도 물론 좋지만 강의에서 흑석동이라는 지역이 궁금해졌다. 그리고 실제로 투자 기회가 올듯하다! 동작구 노량진 강의 듣고 개발되면 너무 좋을 거 같다.
영등포구: 우리남편, 긍정부자
지금 한다면 영등포를 할 것이다. 향후 목동 재개발하면 수요를 잘 받아 줄 것이다. 그때 시기가 상승장이라 생각이 든다. 신길 뉴타운이 궁금하다!
Q3.
지금 임장보고서 작성 지역 중, 입지분석을 하면서 각자가 생각한 가장 선호도가 높을 것으로 예상되는 생활권은 어디인가요? 해당 생활권에서 가장 두드러지는 특징은 무엇인지 조원들과 함께 이야기 해봅시다.
진돌맘
고덕동 생활권_ 단임을 해보니 더더욱 생활권에 대한 순위가 명확해졌다. 누가 봐도 고덕동에서 살고 싶을 듯하다.
벨라
고덕동 생활권_교통 균질 성과 신축 커뮤니티 순서로 입지가 중요한 것 같은데 그게 제일 완벽한 곳이다.
차리
돈촌동 생활권_입주가 시작되면 주변을 빨아들일 거 같다
이지앤
천호 생활권_교통이 압도적이라고 생각이 든다.
너윤기
둔촌 생활권_향후 미래를 생각하면 둔촌이 한 생활권을 다 차지할듯하다.
우리남편
고덕동 생활권_둔촌은 왠지 다른 사람들의 곳일듯하다. 신축에 균질성 있는 고덕동!
Chloe kim
고덕동 생활권_신축에 균질성이 있고 쾌적해서 행당 생활권이 좋다고 생각했다.
긍정부자
고덕동 생활권_ 지역이 참 알차고 주변 아파트도 가격 형성이 잘 되어 있어서 살기 좋고 마트 병원 학교 모두 괜찮다고 생각한다.
Q4.
이번 주말과 다음주 임장을 준비하면서 나만의 임장 루트 그리는 기준이나 단지임장이나 분위기임장에 대해 함께 공유하고 싶은 꿀팁이 있나요? 조원들과 함께 이야기 나눠봅시다.^^
진돌맘
단지 입지 시세 판단 기준과의 적합성 비교를 중점으로 생각하고 준비합니다!
벨라
분위기 임장에 모든 것을 집중하고 합니다. 그리고 최대한 임장 팀장을 하려고 노력합니다!
차리
한장안에 모든 것을 다 넣으려고 노력합니다. 앞으로 좋은 꿀팁을 만들어 보고 싶네요!
이지앤
저는 실효성 있게 루트를 자세하게 만듭니다! 그럼 지역에 대한 이해가 더 빨라 진다고 생각합니다.
너윤기
학교, 상권만 보고 큰길로 분임을 하고 단임을 세세하게 루트를 만들어 갑니다!
우리남편
분임에 시장 투자를 잘해야 된다고 생각한다. 단임은 내가 정말 투자할 단지를 보고 판단한다
Chloe kim
트렐로 어플을 쓰는 방법을 추천합니다. 메모하고 사진을 올리고 한 번에 볼 수 있어서 편안합니다.
긍정부자
임장 전에 네이버 지도를 계속 보고 또 보고 가려고 노력합니다. 그럼 눈에 익어서 지역을 판단하기 좋습니다.
Q5.
앞으로 나의 투자에 사용할 예상 투자금은 얼마인가요? 어느 지역에 투자 계획을 세우고 있는지 서로 이야기해봅시다.
진돌맘
00억 / 동대문 강동 지역이 궁금하고 바뀌는 새로운 지역에 투자하고 싶습니다.
벨라
00억 / 투자 코칭을 받았었는데 계획대로 하고 있고 4급지 또는 3급지에 투자하고 싶습니다.
차리
00억 / 3급지 또는 지금 살고 있는 지역이나 4급지에 투자하고 싶습니다!
이지앤
00억 / 서울은 4급지에 투자하고 싶고 지금은 지방 투자를 고려 (중소도시, 청주 천안 등) 하고 있습니다.
너윤기
00억 / 저도 투자 코칭을 받았는데 실거주를 할 예정이며 2급지로 이사 갈 예정입니다.
우리남편
00억 / 3급지 생각 중에 있으며 수지구는 구매 가능하나 가치 성장 투자이라 땅의 가치가 정말 좋은 곳에 투자하고 싶습니다.
Chloe kim
00억 / 서울보다는 경기 쪽 투자를 생각하고 있고 서울과 인접한 곳에 투자하고 싶습니다.
긍정부자
00억 / 자산 재 배치와 4급지 투자를 생각하고 있고 강서 쪽도 많이 궁금합니다
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