서울투자기초반 14기 62조 데이지2510 -2주차 주우이님 강의후기

2주차 주우이님 강의를 통해 아직 접해보지 않았던 강남구의 세세한 입지분석과 함께,

동작구 /영등포구의 입지 및 비교평가 방법을 배울 수 있어 뜻깊은 시간이었습니다.

일단 아래 3가지 투자의 특징과 지역까지 세세히 알 수 있는점이 좋았고,

실제로 내가 생각하고 있는 지역들이 가치성장투자일까 소액투자일까 계속해서 분석해가면서 볼 수 있어 재미도 있었습니다. :)

1.가치성장투자 :최우선적으로 검토 , 가격이 엄청싸지 않아도 적당하다면 들어가야함.

2.소액투자 : 투자할 수 있는 기간을 기다려주니 조급할 필요 없음

3.투자후순위

실제로 지금은 소액투자로 분류되는 지역들조차 투자금이 꽤 들어가지만 전세가가 올라오는 추이를 계속 지켜보면서 기회를 잡을 수 있도록 준비해야겠다는 마음이 들었습니다.

또한 지역간 비교평가 하는 법을 아래 세가지 방법을 통해 알려주셨는데, 정말 헷갈릴만한 지역과 단지를 구체적예시로 들어주셔서 재미있게 들었습니다.

결국 직접 내발로 밟아보고 차이를 느껴봐야 확신을 가지고 최종 투자결정으로까지 이어질 수 있겠구나 하는 생각이 다시한번 들어, 말씀해주신 지역을 빠르게 가봐야겠다는 동기부여가 되었습니다.

1)가격 고정후 비교하기

2)가격유사하지만 연식이 차이 있는 경우

3)땅의 가치가 비슷한 경우

말씀해주신 지역들/단지들 꼭 세세히 임장해보고, 꾸준히 시세트래킹하여 더욱 확신을 가지고 서울투자를 성공적으로 해내야겠다는 마음이 들었습니다.

좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다. :)