[서울투자기초 13기 투자근6 키워서 일등4조 양이2] 2주차 강의후기

오래된 서울 아파트는 재건축을 해야하는 단지들이 많다.

서울의 입지독점성때문에 아파트를 지을 땅은 없고 재건축, 재개발을 통해 신축 아파트를 짓는다.

2주차 강의에서 재개발과 재건축의 차이점과 사업진행 과정을 단계별로 알게되었다.

특히 관리처분인가 과정에서 이주로 인한 전세수요를 받을 지역을 알아 두는 것도 투자기준으로 활용할 수 있겠다.

목동신시가지를 재건축하면 이주하는 전세수요가 어디로 움직일지 예측하며 투자하면 좋은 단지를 선정해보았다.

강의에서 강남구, 영등포구, 동작구의 입지와 단지를 분석하였고 이전에 임장을 하면서 임보를 작성한 경험으로 좀 더 쉽게 지역을 이해할 수 있었다.

시세트래킹하면 좋은 단지까지 선정해 주신 주우이 멘토님 감사합니다.

하루 15분 루틴 실천해서 실전투자자의 기본기를 닦고 가자. 꾸준한 시세트래킹으로 저평가 구간을 확인하고 충분히 싸다고 판단이 되면 투자를 하자. 하루 10분 트래킹, 5분 전임을 루틴화하자.