[서기반14기 4고싶은아파트1등뽑기 잘하는조 -모두길벗] 서기반 2강 강의후기(feat.주우이)

이번 서기반의 두번째 강의를 열어준 것은 주우이 님이었습니다.

이번 강의에서는

서울에서도 제가 현재 살고 있는 지역과

관심있는 지역이 나와서 더 흥미가 생겼었던 것 같습니다.

아직은 소액으로 서울 내 관심 지역에 투자를 하기는 힘들지만

그냥 손만 놓고 있으면 안되겠다는 생각이 다시 들었던 강의였습니다.

최선의 선택을 하기 위한

서울 투자 우선순위를 결정하는 법에 대해 가이드라인을 정해주셨고,

크게 직장, 교통, 학군, 환경이라는 4개의 카테고리를 기준으로

서울 내 상급지와 하급지를 구분하는 법에 대해 다시금 깨닫게 도와주셨습니다.

사람은 누구나

좋은 환경에서 살길 바라며 그런 입지는 수요가 많습니다.

그럼 ‘좋은 환경’ 이란

어떤 것을 이야기 하는 것일까요?

단순히 환경이라는 것이 주변 자연환경을 이야기하는 것이 아닌

백화점, 대형마트, 종합병원 등 사람이 살아가는 중에 필요한 것들을

어렵지 않게 이용할 수 있는 그런 사회적 인프라를 이야기 할 수 있겠습니다.

또한 자연환경 적 요소로는

한강이 가로지르는 서울에서 강변에 위치한 곳들이 누릴 수 있는

그런 몇몇의 선택받은 입지내 단지가 있겠습니다.

한강뷰 영구조망은

값비싼 서울 아파트 단지들 중에서도 분명 프리미엄을 가질 수 있을 테니 말입니다.

이번강의 초반에는

강남구에 대해 구석구석 설명을 해주셨고,

왜 강남구가 비싸고 사람들이 몰릴 수 밖에 없는 지에 대해 분석을 했습니다.

강의를 들으면 들을수록

특히 서울에서의 한정적 입지에서

강남구의 입지 적 위상은 크게 변할 수 없겠구나 라는 생각과 함께

투자자로서 한 걸음씩 접근하여 언젠가는 강남구 내의 한 곳을 꼭 가지고 싶다라는 욕심이 났습니다.

또한 서울 내에서

주택균질도가 떨어지는 곳이라도

재개발 등이 진행되고 있는 곳이라면

당장의 허름한 모습에 포커스를 할 것이 아니라

재개발 이후에 바뀌게 될 위상과 모습을 상상해 보는 것이

중요함을 다시금 깨닫게 되었습니다.

현재 동작구를 임장지로 하고 있기에,

서울 내 다른지역보다 허름한 곳이 많이 보이는 이 곳이

나중에 어떻게 환골탈태할 지가 기대되고

또 미리미리 공부해두어 언젠가 올 기회를

잡아야 겠다는 생각을 해보며 2강후기를 마쳐봅니다.

감사합니다.