[서울투자기초반 14기 21조_조지아킴] 2주차 주우님 강의 후기

Late starter 조지아킴입니다.

2주차는 주우이님의 동남/서남권역 핵심지역 3곳에 대한 강의 입니다.

모든 것을 다 갖고 있는 A지역, 너무나 익숙한 곳이지만 갖고 있는 투자금으로는 언감생심인 곳이라

임장 계획조차 해본 적이 없었지만 강의를 통해서 전지역에 통용될수 있는 입지분석의 기준을 세울수 있었고

재개발/재건축을 통해 어떻게 변화되었고, 변화되는 부분을 투자에 어떻게 적용 나갈지 배울 수 있었습니다.

3월 서투기 앞마당이었던 B지역과 이번 달 임장지인 C지역

둘다 강남 및 핵심업무지구 접근성이 뛰어나 투자대상으로 보고 있던 지역인데

년초 대비 매매가도 전세와 같이 올라와서 고민중이었는데

다른 사람들이 다 보고 있는 준신축 외에 좋아지는 곳 주변의 구축들 중에서도

기회가 있을 수 있다는 것을 알 수 있었습니다.

개인적으로 임보를 쓰면서 가장 어려운 부분이 1등뽑기, 투자대상 단지 비교인데

강의중에 반복적으로 단지 비교를 통해 각각의 경우에 어느것을 우선으로 올려야 할지

튜터님의 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

. 개선되고 변화되는 지역을 잘 볼 것, 특히 주변 구축/준구축

. 매매가가 오르더라도 전세가가 상승폭이 더 크면 기회를 줄 수 있다

미리 앞마당을 만들어놔야 기회를 잡을 수 있다

. 시세트레킹 월2회, 전임 주3회

언제나처럼 훌륭한 강의 고맙습니다.