서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 5기 51조 조지아킴]

Late starter 조지아킴입니다.

항상 여성스러운 발성으로 조근조근 강의를 진행해주시는

양파링 멘토께서 서울기초반 1강을 열어 주셨습니다.

제가 월부에서 공부를 시작 하면서 고민 했던, 그리고 아직까지도 방향성을 잡지 못하고 있는

'나에게 맞는 투자 로드맵_가치/성장투자 or 소액투자'와

서울 25개구의 입지별 특징에 대해 정리 할 수 있는 소중한 시간이었습니다.

Late starter인지라 고정적인 수입을 지속할 수 있는 시간이 많이 남지 않았지만

직장 생활을 하면서 투자에 대한 역량을 키워나가고

퇴직 이후에도 앙드레 코스톨라니처럼 투자를 통해 행복한 인생2막을 살고자 하기에

시장 변동에도 그렇게 조급한 마음은 없습니다.

다만 잃지않는 첫투자와 투자자로서의 시스템 구축을 위해

'소액투자'에 방향성을 두고 투자공부를 하다가도

피곤하고 힘들때는 문득문득 '가치/성장투자'를 하고 싶은 마음이 들곤 합니다.

양파링님 서울기초 1강을 통해서

다시 한번 나에게 맞는 투자 방향에 대해서 생각하고 정리하는 시간을 갖게 되었습니다.

이제 실행 만이 남았겠죠? ㅎ

고맙습니다. 양파링 멘토님

[Lesson Learn]

시장은 생각보다 우리에게 많은 기회를 준다

시장 자체가 주는 기회 외에, 부동산은 개별물건에 대한 개별성을 잘 살펴봐야 한다

매매가는 예측이 안되니, 전세가 흐름에 집중해서 투자 결정한다

ㅈㅂ투자는 수익률이 아니고, 수익 확보의 관점에서 접근한다

무조건 수익률 200%를 기다리는게 아니고 적절한 수익이 확보해서 ㅅㄷㄱ으로 진출한다  

가치/성장 투자는 금액이 크더라도 그 금액에 맞는 단지를을 찾아서 리스트 관리,

소액투자는 소액으로 접근 할수 있는 단지들을 찾아가는 과정이다

소액투자는 거르지 않고 년 1~2회 꾸준하게 투자하는게 중요하다

서울 25개구는 각각의 특징을 가지고 있다

그 특징들을 잘 이해해야 임장을 갔을때 무엇을 주로 봐야 하는지 알 수 있다

[BM]

. 강의에서 정리해 준 서울 25개구 특징에 대해 숙지하고

각 구의 특징을 고려해서 임장/임보작성 한다

이상입니다.