서울투자 기초반 2강 후기

회사 워크샵 줁비로 지난 주중에는 2강을 수강할 시간을 내지 못하였다.

주말 워크샵을 마치고서야 간신히 강의 마감 전까지 주우이님의 강의를 모두 완강하면서 가장 먼저 든 생각은

'감사' 이다.

강의 영상마다 한시간이 넘어, 빨리 소화해 내기 힘들것 같은 부담이 컸으나 매 강의 영상를 들을 때 마다 강사님이 본인이 체험으로 얻은 경험과 노하우를 진심으로 수강생들이 잘 이해하고 본인 보다 더 효율적인 투자 방법을 배워 갈 수 있기를 바라며 준비한 강의 임을 알 수 있었다.

<배운점>

1. 지금 당장 강남구에 투자를 진행 할 수 없어도 강남을 먼저 공부하라고 하는 이유

: 모든 것을 다 갖춘 강남 (양질의 일자리, 학군, 교통, 환경)의 시세 트레킹을 랜드마크 단지를 정하여 규칙적

으로 할 것 (상급지 랜드마크는 선행 지표가 될 수 있슴)

2. 3급지 영등포구 / 동작구의 미래 잠재성이 크다는 것을 새삼 배울 수 있었던 시간

거주지역이 영등포구임에도 영등포구 자체도 내 앞마당이라고 말 할 자신이 없다, 강이 시간에 배운 것들을 접목해서 영등포구 5개 생활권(여의도 /당산 양평/영등포 문럐/신길/ 대림 생활권) 으로 단지 분석을 해 보고 구체적인 시세 트래킹 단지를 만들어서 관리 시작 할 것

3.재개발, 재건축등과 같이 시간이 많이 소요 될 것 같은 뉴타운, 재개발 투자에는 관심을 두지 않았었는데 이 강의를 들으면서 뉴타운 투자에 대해 좀더 알게 되었고 친숙해 질 수 있는 계기가 되었다. 조만간 가까운 신길 뉴타운 지역 임장도 다녀올 계획이다.

4.가치 성장 투자 vs 소액 투자 지역을 나누어 투자설행해 준 부분이 인상 깊었고 , 몰입이 많이 되었다.

5.강의 중간 중간 , 같은 가격대, 같은 급지내의 단지 비교 분석들을 하며, 들어가며 ' 나라면 어떤 단지를 선택할 것인가'에 대한 물음에서 투터님과 같은 선택도 있었고 다른 선택도 있었는데 가치 성장 투자였다면 이렇게 접근 해야 하는 구나를 배울 수 있었던 시간이 었다.

<적용할 점>

1. 지역별 랜드마크 단지, 관심 단지 리스트를 20개씨 정리 하기
2. 매월 1번 정도 시세트레킹 주기적으로 하기
3. 영등포구 /동작구 / 송파구 올해 안에 찐 앞마당으로 만들기
4. 월부카페는 끈을 놓아서는 안되는 곳이나 죽으나 사나 끈 붙들고 있기