실전준비반 1강 강의 후기 [실준반 48기 49조 공사랑]

실전 투자자가 되기 위한 방법

자음과 모음님 강의는 어머니가 초등학생에게 입학하는 자녀에게 집에서 출발해서 학교에 도착하는 과정과 학교에서의 생활, 하교 후 집에 어떻게 안전하게 귀가해야 하는지 사회에 첫발을 내딛는 자녀를 위해 교육하는 자상하면서 사랑스러운 교육내용이었다. 임장 전 준비과정과 임장 중, 임장 후에 중요한 지침을 자세하게 루틴화 하여 임장 할 수 있도록 안내서와 같은 느낌이었다. 많은 7개월간의 월부 생활에서 다시 아차 하는 깨달음을 느끼고 각성하는 계기가 되었습니다.

배운점

• 투자의 본질 : 입지. 가치. 비교평가(하락장에서 가격이 내려가면서도 거래가 되는 단지는 사람들이 선호하는 단지 가치가 높다)
• 임장의 과정 : 가격에 집중하기보다는 가치와 선호도 파악에 집중하라 내가 서 있는 이곳이 어디이고 지나가는 곳에 분위기와 사람들을 파악하라. 선호도를 파악하는 것이 가장 중요하며 그 후의 과정을 수행할 수 있다. 임장 중 체크리스트에 연연하지 말고, 정말이지 체크할 사항을 파악하라. 선호단지의 기준점을 알고 있었지만 재확립할 수 있는 계기가 되었음,

적용점

• 임장 중 조원들과의 대화에서 임중에 중요 포인트인 분위기 파악에 우선시한다.
• 임장 중 조원들과 계속 질문과 생각 정리를 통해 대화한다. (주말에 가족과 함께하지 못하고 여기에 온 이유에 대해 집중하자.)
• 임장 중 체크리스트에 체크하는 것이 아닌 강의에 체크리스트 사항에 중점을 두고 집중하자.
• 매물 임장 투자 시기가 되지 않았다고 생각하여 매물 임장을 하지 않았는데 매물 임장 프로세스대로 반드시 실시한다. 나의 투자금에 맞게 투자할 시기가 멀지 않았다. (집에서 프로세스대로 연습해보자)

2005년 12월 31일 공사랑인 나는 반드시 내가 원하는 바를 이룬다. 2채의 아파트를 더 매수하고 있을 것이다.

용기. 희망

아무것도 하지 않으면 얻는 것이 없다. 준비되지 않는 사람에게 기회는 주어지지 않는다. 힘들지만 느리지만 천천히 긍정적으로 하나씩 집중해서 하루하루 성장하자.