[지기12기15조우리같이 15기만들러가조 파트라슈] 부자대디 튜터님 2강 후기

안녕하세요

파트라슈 입니다.

이번 지방기초반 2강은 부자대디 튜터님의

OO 광역시에 대한 강의였습니다.

분기마다 한 번씩은 임장을 갔던 곳이고, 잘 안다고

생각하였지만 이번 강의를 들으면서

지역을 잘 안다고 생각했던 저의 시야를 벗어나

더 확장하여 이 지역을 배울 수 있었던 시간이었습니다.

이 지역은 이런 단지들만 투자할 수 있어,

지방은 30평대야...이런 프레임을 잔뜩 갖고 있었는데

부자대디 튜터님의 인사이트가 가득 담긴,

단지별 비교평가 하나 하나를 보면서

원칙과 기준 안에서 투자 결정을 하면서도

투자의 대상을

선택하는 데는 좀 더 저의 시각이

유연해야겠다는 생각도 들었습니다.

무엇보다, 가장 중요한 것은

광역시, 구별, 생활권별로 핵심 입지 가치가

무엇인지를 정확하게 파악하는 것입니다.

교통이 핵심 가치인 곳과

학군이 핵심 가치인 곳에서, 같은 조건이라면

어느 곳에 투자할 지 기준이 명확하게 있어야 합니다.

우리가 하고 있는 임장과 임보의 목표는

그 기준을 명확하게 파악하기 위함이기도 합니다.

투자한지가 1년이 넘었는데,

저의 리스크 관리, 지역의 리스크를 얘기하면서

투자를 안 하는 것을 당연하게 여겨온 것 같습니다.

한 달에 임장 30번을 진행하셨다는 튜터님,

그 때 당시는 바로 투자로 이어지지 않아

결과물이 없어 힘이 빠지기도 했다고 하셨지만

그 때의 시간과 노력, 땀이 뒷날 잃지 않는 투자를

할 수 있었던 계기였다며 절대 헛된 시간이

아니었음을 말씀 주셨습니다.

예고되어 있는 역전세만 아니면,

바로 투자를 진행할 수 있는 단계까지

앞마당을 만들고, 시세를 잘 파악하고

시장의 분위기에 밝은,

언제든 투자할 수 있는 컨디션을 만들어야겠다,

부자대디 튜터님의 강의를 듣는 내내

메타인지- 반성- 포부- 다시 운동화 끈을 묶어보는

의식의 흐름이 있었습니다.

훗날 이 지역에 꼭 투자하여, 튜터님께

인사드릴 수 있는 날을 만들어 보겠습니다.

긴 시간동안 인사이트와 따뜻한 언어들로 가르쳐주신

부자대디 튜터님 감사합니다~