안녕하세요,

내 삶을 주도하는'벨라권'입니다.

벌써 3주 차가 되었네요!

새로운 자기소개와 함께 자모님 강의를 시작했습니다.

역시 말해 뭐해...

자모님 강의는

집중 또 집중하면서 들었습니다.

서울 투자를 하기 위해서

지금 우리가 집중해야 되는 요소들과

1급지 3급지 4급지 지역에 대한

분석 및 투자 기준 훈련까지!

이 강의는 계속 돌려보고 싶은

마음이 가득한!!

튜터님의 진심 가득 담긴 강의를 다 듣고 나니

3주 차에 더 텐션을 UP! 하여

이번 임장지를 정말 나의 것으로

투자가 가능한 곳으로!

만들고자 하는 열정이 가득 생겼습니다.

좋은 강의를 해주신

자음과모음 튜터님께 진심으로 감사드립니다.

여러분 지금 이게 힘들 수 있고 조급하지만 내가 잘하는 영역까지 간다면 재미있어요.

여러분들이 원하는 순자산 30억 이상을 세팅하려면 즐겁고 재미있는 경지까지 가야 돼요

3강 중 자음과모음 튜터님

지금 시장에서 왜... 그렇게 조급하신 거에요?

이번에 강동구를 임장하면서

그리고 조원분들이랑 가격 이야기를 하면서

'과연 우리가 투자 가능한 시장인가?'

'여기까지 투자가 가능할까?'

라는 의문들이 많았습니다.

우리가 생각했던 그림은

둔주 입주로 인해서

강동구에 기회가 올 것이니

투자 기회를 잡을 것이다!!

그리고 전임도 하고

매임도 하였지만

가격이 날아가고 있네..?

또르르륵

저희조는 조금은 절망에 들어가 있었지만

이건 강의를 보면서 힐링을 받았습니다.

우리가 너무 조급했던 것을

메타 인지하고

'과연 우리가 보.물을 찾으려고 노렸하였나?'

라는 질문을 하게 되었습니다.

"투자자의 태도를 나는 가지고 있었나?

매물도 깎아보고 싸게 사려고

여러 지역을 비교하고

더 좋고 싼 단지를 찾기 위해서 노력을 하였나?"

알고 있는 지역과 여러 지역을

늘리면서 단지의 가치를 알아가는 것이

얼마나 중요한지 알게 되었고

같은 가격으로

더 좋은 곳으로 상급 지를

볼 수 있는 시야를 기르기 위하여

많은 노력을 해야 된다고 생각했습니다.

지역에 대한 단지에 대한 분석이 없이

투자를 한다면

얼마나 위험한 행위인지

다시 한번 알게 되었고

이 상태로

절대 조급해하지 말고

실력을 쌓고

투자하는 '투자자'가 되겠습니다!

투자는 떨어질 때까지 기다리는 것이 아니라. 나의 투자금으로 투자할 수 있는 것을 하는 것이다.

지역분석이 깔려있어야 투자 분석이 된다!

자음과모음 튜터님

나에게 적용하기

1. 임보 적용_매수 우위 지수 작성하기 2012 거래 안되는 시장 비교하고 강의 내용 작성해둬서 항상 지금 시장은 어떤 것인지 확인하기

서울투자 기초반 강의 중 시도해 볼 BM

1. 강동구 보물을 찾기_지역분석 잘하기!!_잘하는 방법 강의 내용 보고 조원분들이랑 하나씩 뽑아보기

2. 비슷한 가치라면 투자금이 더 적게 들어가는 단지를 나열해 보기

임보를 투자와 연결시는 방법

사실 이 부분은 정말 강의를 들어야 합니다.

임보에 적용할게 너무나도 많습니다.

이번에 저는 10번째 임보인데요

그간 임보를 잘 쓰시는 조장님들을 따라서 작성하였는데

본질은 잘 몰랐습니다.

제 생각은 이러했습니다.

인구: 왜 인구수를 넣는 거지? 세대수랑 세대당 인구수로 뭘 알 수 있을까?

교통: 강남까지 서울 1시간 내에 들어가면 뭐가 좋아?

학군: 학업성취도율은 10년이 멈췄는데.. 이게 의미가 있나?

환경: 백화점.. 서울에 다 있는 거 아님?

자모님 강의를 들으니

이 자료를 아파트에 대입할 경우

가격에 어떤 영향을 주는지

그리고 임보에

해당 자료들이

중요한지 알게 되었습니다.

이 강의는 정말 꼭 듣고

내 임보에 적용하실 길!!

저도 이번 임보부터 적용해 보려고 합니다!

나에게 적용하기

1. 지역 분석 내용 강의안에 나온 의미를 내 임보에 작성하여 내 지식으로 만들기

서울투자 기초반 강의 중 시도해 볼 BM

1. 강의 기반으로 단지 분석 작성하는 법 나누기!

최종 투자 결정 보스 #비교평가

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

내가 알고 있는 지역에서

제일 싸고 좋은 것을 뽑는

비교평가!

비교평가를 하기 위해서

임장보고서를 작성하고

임보를 열심히 가는 것이죠!

하지만

너무 어렵고 뒤죽박죽이 되어서

항상 좌절하고 포기하게 되는 것 같습니다.

실전반 마지막 최임 발표 시

처음부터 끝까지 투자 물건 1등을 향해

모든 임보가 촤르르 연결되는 것을 보았을 때

정말 감탄을 하였습니다.

그리고 도전하였지만..

실패... 또르륵

좌절감을 가지고 있었는데

좌절하지 말고 그 과정을 거쳐서

조급한 마음가짐으로 하는 것이 아니라 차분하게 내가 알고 있는 단지들을 비교해서 참 이게 싸고 내 투자금으로 감당이 된다. 그리고 좋은 단지이다! 할 때 투자하여라!

자음과모음 튜터님

말씀을 해주시는 거 아니겠어요?

그리고 앞에 나온 내용과 연결해서

지역 간 비교평가를 해주셨습니다.

하.. 여기 후기에는 작성하지 못하지만

정말 엄청난 방법을 알려주셨고

그리고 너무나도 쉽게 알려주셔서

어서 도전하고 싶었습니다.

저는 내년까지

꼭 서울에 투자 하고 싶습니다.

아직은 앞마당이 별로 없고

명확하지 않아서

과연 가능할까? 라는

생각과 의심이 가득있었습니다.

튜터님의 3강 강의를

하나하나 들으면서

참 많은 생각을 하였습니다.

내가 그간 튜터님이 말씀하신 내용을 내 삶에 적용했나?

과연 나는 최선을 다했을까?

나는 지역이 내 머릿속에 그려질까?

나는 자신있는 앞마당이 있을까?

나는 과역 수박을 들고 올라갈 열정이 있는가?

나는 진짜 투자자가 되고 싶은 것이 맞는가?

여러 가지 생각을 종합하니

나는 과연 노력을 하였는가?

아직 부족한 거 같으니

그럼 나도 노력을 해보자!

라는 결론을 얻게 되었습니다.

여러분이 노력만 한다면 여러분이 가진 돈으로 돈 벌수 있어요!

자음과모음 튜터님

이번 6월을 땅의 가치를 잘 알고

어떤 단지를 선택하여

투자할지 후회 없이 결정하는

투자자가 되기 위해서

끝까지 노력하겠습니다!

항상 진심 어린 강의로 삶을 변화시켜 주시는 자음과 모음 튜터님께 진심으로 감사드립니다!