[서기 13기 1년에 2채씩 투자하는 그날까지 8팔하조 마타GO] 서울투자기초 3강:'지역분석하고 서울투자하는 방법_자음과 모음님

서울투자기초반

'지역분석하고

서울 투자하는 방법'

안녕하세요 마타GO 입니다.

벌써 3주차 강의라니 믿어지지가 않네요.

하루하루 어떻게 지나기는 지도 모르게 빠르게 지나갑니다.

위에 사진은 지금 서대문구를 임장 했는데, 조원들과 언덕을 오르며 무지개가 있다고 찍었던 사진 입니다.

이번 자음과 모음님 강의가 저에게 이런 느낌이 아닐까 합니다.

임장하면서 언덕이고 몸이 무겁고 덥고 힘든데, 파란하늘에 오색빛깔 무재개가 떠있는 것 같았습니다.

목차

PART 1, 지금 시장에서 여러분이 봐야 할 것

PART 2. 서울 송파구, 강동구, 서대문구 지역분석

PART 3. 서울 송파구, 강동구, 서대문구 투자분석

pART 4. 여러분이 서울투자하기 위해 앞으로 해야 할 것

지금 시장에서 여러분이 봐야 할 것

지금 시장에서 중요한 것은 오른 가격을 시장 참여자들이 수용하여 거래를 하는지 여부, 그리고 나역시도 그 가격을 받아들이고 지금 현재 시장에서 가치 대비 싼 것들을 찾을 수 있는가에 대한 것을 아는 지점입니다.

지금 현재 가격을 다지는 시장이며 호가의 상승보다 실제 거래가를 확인 또 확인해봐야하고,

조급해하며 투자 하지 말고, 앞마당 넓힐것! 또한 노력해서 찾아보면 기회를 주는 시장이라는 것입니다.

서울 송파구, 강동구, 서대문구 지역분석

세 지역을 함께 분석하면서 같이 임장하는 느낌이 들었고, 세지역에 앞마당이 있는 느낌이었습니다.

새롭게 레이어를 입혀나가는 기분으로 강의를 들었습니다. 지역분석 순서, 지역을 투자랑 연결시켜 적용하여 정리하는 부분이 좋았습니다. 앞으로 임보쓸때 마지막 장에 한 으로 정리해보고 적용하면 될 것 같다는 생각을 해봤습니다.

서울 송파구, 강동구,서대문구 투자분석

투자 의사결정에 있어서 싼지/비싼지, 투자금이 적게 들어가는지를 놓고 비교평가 해볼 수 있어서 좋았습니다.

적용해야할 점은 비교평가는 더 벌기위한 영역이며 지켜야 하는 기준이 있다는 것입니다.

시간과 노력을 들여서 서울 아파트에 대해 공부하면 같은 돈으로 더 많은 수익을 추구 할 수 있고 매수하는 과정에서 보유의 과정에 확신이 있고 하락해도 행복하게 살아갈 수 있다는 것입니다. 그러기 위해서 알려주셨던 지금 시장의 지역의분석, 투자분석, 투자의사결정의 프로세스를 잘 지켜나가도록 노력해야겠습니다.

투자할지 말지 마지막 단계에서 의사결정

한개라도 X가 있으면 투자하지 않는다. 투자하지 않는 결정을 하는 것도 투자다. 왜? 망하지 않는 것이 중요하니까

여러분이 서울투자하기 위해 앞으로 해야 할 것

남이 주는 정보로 투자하면 보유해 나가는 과정에서 다른 선택하기가 어려움, 잘못된 선택을 할 수도 있음

->투자는 내가 의사결정하고 내가 책임지는 것으로 결론을 내려봅니다.

서울 투자를 하고 나서 전세가가 올라올때까지 마음 편안하게 기다릴 수 있어야한다.

->일희일비 하지 않고 버티면서 꾸준함을 유지해나겠습니다.

투자자가 원하는 것을 얻는 방법은 목표에 맞는 노력이 필요하다,

-> 노력을 덜 들이면서 목표를 달성하는 일은 없다는 것을 받아들여야 하며, 내가 가고자 하는 방향성 목표를 노력과 일치시켜야겠습니다.

자금과 모음님 강의 마지막에는

너무 무겁지 않았으면 좋겠다는 말이 위로가 되어 저에게 돌아옵니다.

지금 강의를 들으며 이미 어렵고, 힘들고, 어깨에 짐이 놓여있는것 같다는 생각을 하고 있었거든요.

무거운 마음이나 몸도 가볍게 생각하면서 한발 나아가는 투자자로서 성장 하고 싶다는 생각을 해봅니다.

나중에 노력하고 열심히 했어? 라고 미래에 내가 묻는다면 " 응 , 잘했어 괜찮아 넘어져도 다시 일어나서 열심히 걸어가고 버텨냈잖아. 지금처럼만 가보자 ~ 지금 처럼 계속 걸아가 ~ " 하고 말해줄 날을 기다려봅니다.

그날까지 저를 다독이며 마음은 거북이처럼 천천히 몸은 토끼처럼 살겠습니다.

자음과 모음님 좋은 강의 감사합니다.

수도권시장 안에서 2채까지 가는 목표! 화이팅!!

복리매직님_ 전임과 매임 어떻하죠? 팀을 알려주시고 솔선수범 해주셔서 감사해요~ 막연했는데 도움을 많이 주셔서 무섭지만 화이팅 해봅니다.하지만 역시 막연합니다.용기가 않나요~조장님 앗! 자본주의 돈독모 하셨지요!!! 대박

궁디구구마님_ 매일 아침을 원씽으로 열어주시고, 미라클모닝 하시는 모습이 정말 멋있습니다. 단임정리 어떻게 하실지 궁금합니다. 3주차도 함께 화이팅 해봐요~

뚠치님_ 저의 짤 주머니를 궁금해 하시는 뚠치님 ㅎㅎ 전임은 저도 무섭습니다. 하지만 함께 하니까 해나갈 수 있겠죠. 나만 그런거 아니고 누구나 처음은 있으니까요 함께해봐요 뚠치님

머든될레나님_ 똑똑 잘계시나요? 조모임 한주 서울에서 같이 못보는것 같아서 아쉽습니다. 잘 하실거라 믿습니다. 같이 가실거죠~ 3주도 같이 가봐요~ 저의 짤을 좋아하시는 될레나님 정말 될것같은 느낌이 옵니다. 호호홍

부이유님_ 부이유님 발은 어떠신가요? 3주차 너무 어렵지 않나요? 저는 그런데 ~ 무지개 떳던 임장처럼 3주차도 그렇게 갔으면 합니다. 짤처럼 가볍고 행복했으면 좋겠어요. 함께 가봐요~

비채기님_비채기님 돈독모 리스트보고 알 수 있었어요~ 내공을 더 배우고 싶습니다. 다시 비채기님 걸 좀 봐야겠어요~ 지금 엉망이거든요~ 나는 모하고 있는건가 합니다. ~

수박설탕님_ 수박설탕님 북아현 단임 하셨을때 언덕 때문에 너무 고생많으셨을것 같아요. 전임할때 발가락 양말 얘기는 정말 빵터졌습니다. ~~~ 3주차 남은 앞으로도 함께 가봐요~

응딩_ 너무나 열심히 사시는 응딩님 앞에 서면 숙연해 집니다. 조원으로 함께 할 수 있는것만 해도 동기부여가 됩니다. 3주차 힘내서 화이팅 해볼께요~ 응딩님도 화이팅 입니다.

마타GO _안녕 3주차야 !! 어떻하려고 그래~ 부지런히 토끼처럼 쫓아가라고~ 4주차때 뒤돌아 보며 그래도 완료해냈어 하며 생각하게끔 말이야~ 넌 할 수 있어~~~ 어 / 자신있어~~~/ ㅎㅎ