▶ 아파트명
대전광역시 유성구 지족동 열매마을 7단지 현대아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
유성구 종사자수 204,522명 (약 20만 명)
2.교통
대덕연구단지 15분 / 정부청사 22분
3.학군
대전지족중 88.5%, 대전노은중 90.4%
4.환경(편의시설)
백화점 없음, 대형마트 노은점
5.공급
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 열매마을 7단지 현대아파트 32평 현재 매매 4.5억, 전세 3.2억
5년 내 고점 매입시: 2021년 8월 매매 6.1억 전세 4.3억
5년 내 저점 매입시: 2019년 7월 매매 3.2억 전세 2.5억
*5년 내 고점 매입시 수익률 (44500-60925)÷(60925-43000)X100 = -92%
*5년 내 저점 매입시 수익률 (44500-31566)÷(31566-25333)X100 = 208%
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
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