▶ 아파트명
인천 미추홀구 용현동 인천 sky sk뷰
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
⦁ 직장 (B등급)
미추홀구 종사자수 146,383명 (약 14만 명)
⦁ 교통 (C등급)
강남 100분 / 여의도 90분 / 광화문 100분
⦁ 학군 (C등급)
인주중 71.4%, 용현여중 83.2%
⦁ 환경(편의시설) (B등급)
홈플러스 인하점
⦁ 공급 (C등급)
학익 sk뷰 2024.09 / 1581세대 등 총 8,445세대 4.13배
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 용현 인천SKY SK뷰 35평 현재 매매 5.3억, 전세 3.4억
5년 내 고점 매입시: 2021년 11월 매매 7.1억 전세 5.1억 수익률 -90%
5년 내 저점 매입시: 2018년 7월 매매 4.1억 전세 3.2억 수익률 133%
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
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