열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 66조 또보기]

안녕하세요. 또보기 입니다.

오늘에서야 3강 강의를 모두 수강했습니다.

양파링님, 주우이님의 강의 들으며 수익률보고서, 임장보고서 빨리 마스터 하고 싶다는 생각을 했지만

막상 해보려고하니 막막하네요.

"양파링님 강의"

수익률 보고서를 작성할 때 필수로 보아야 하는 것들을 쪽집게처럼 콕콕 집어주시니 처음 해보게 될 과제이지만 조금은 수월하게 할 수 있겠다는 생각이 들었습니다.

아파트 선정, 위치, 입지평가, 수익률 분석, 현장사진, 투자결론의 과정을 양파링님이 알려주신 방법으로 하나하나 해봐야 겠다고 생각하니 설레기도하고 두렵기도 합니다.

특히 입지평가는 직장, 교통, 학군, 환경, 공급을 모두 조사해야 하니 시간이 오래 걸릴 것도 같아서 느림보인 저는 몇 일은 걸릴 것 같은 느낌이었습니다.

[수익률 보고서]는 투자하기 전에 더 좋은 것을 선택하고, 투자하고 난 뒤에는 잘 지켜 나갈 수 있도록 투자자에게 확신을 주는 것이라는 양파링님의 말씀 기억하고 성공적인 투자를 위해 그냥 해나가 봐야겠다는 결심을 하게하는 강의였습니다.

"주우이님 강의"

임장에 대해서 경험을 바탕으로 비교해주시니 이해가 쏙쏙 되는 강의였습니다.

막상 실전으로 하려니 두려움이 크지만 알려 주신 방법으로

1)선입견을 갖지 않는 마인드를 구축하고

2)비슷한 여건을 가진 주변지역을 비교평가하고

3)내 앞마당을 늘려가는데 집중해 나간다면 언젠가 저도 성장해 있을 것이라는 작은 기대를 하게 됩니다.

무엇보다 1개의 물건을 보았다면 2~3개를 비교평가하는 것과

서울투자는 교통과 직장, 지방투자는 학군과 환경으로 입지분석이 다르다는 것

또 저평가된 물건을 찾아서 수익률보다는 미래 가치를 더 중요하게 봐야한다는 것

절대로 절대로 잃지 않는 투자를 해야 한다는 것 등 초보 투자자가 실수할 수 있는 부분이나 명심해야 할 것들을 진심을 담아 전해주신다는 느낌이었습니다.

그리고 투자로 바쁜 일상을 보낼 때 소중한 이들을 챙기는 방법도 본인의 사례로 구체적으로 알려주셨는데 제가 했던 안좋은 생각들을 나만하는게 아니었다는 것에 동질감을 느꼈지만... 가족을 챙기는 것이 얼마나 중요한 것인지를 깨닫게 되는 부분이었습니다.

가족->투자->나머지...명심하고 소중한 것들을 지키며 매일매일 꿈을 향해 나아가야겠다는 다짐을 하게 됩니다.

#나에게 적용할 점

1)수익률보고서 작성해보기

2)임장 내 앞마당 3개부터 먼저 만들어보기

3)슬럼프가 찾아와도 포기하지 않고 계속해 나가기

양파링님, 주우이님 강의 준비하시느라 고생 많으셨고 감사합니다.

강의를 듣는 것으로 끝나지 않고 실천해 나가는 것으로 보답하겠습니다~^^