[월부교6받고 0원히 경제적자유 이루조 닉네임]3주차 강의후기

안녕하세요,

지치지 않는 까만심장 블랙하트입니다.

3주차 강의에서는 양파랑님의 수익률보고서 작성법에 대해서 배울 수 있었는데요,

임장보고서의 기틀이되는 수익률보고서의 기본과 중요 포인트를 다시한번 되새길 수 있는 기회였습니다.

1.수익률 보고서를 쓰는 이유

첫 열기반을 들었을 때는 왜 수익률 보고서를 쓰는지 모르고 썼던 기억이 납니다.

다른 조장님들이 알려주신 팁과 놀이터에서 겨우겨우 다른 사람들이 한것들을 배끼면서,

하는 것에 의의를 둔 첫 수익률 보고서 였습니다.

우리가 수익률 보고서를 쓰는 이유는 두가지입니다.

해당 단지의 가치(ㅇㅈ)를 알아야되는 게 첫번쨰이고,

언제 이 아파트를 샀었을 때 수익률이 극대화가 되었었는지

수익률 보고서를 써봐야 가장 적합한 시기를 알 수 있기 떄문입니다.

2.입지평가기준

직장과 교통 학군과 환경은 우리가 부동산에서 입지를 평가할 때 봐야하는 기본 요소입니다.

가격을 고정시킬지, 가치를 고정시킬지를 정하고 투자여부를 결정하는 단계에서

가장 선행되어야 하는 것은 이러한

기준을 제대로 알고 어떻게 적용해야하는지 알 수 있어야 합니다.

그리고 공급을 통해 저환수원리 중 리스크에 대응할 수 있도록 미리 염두해두어야 합니다.

주우이님이 연달아 해준강의에서는

초보 투자자떄의 경험담을 통해 풀어주셔서 더욱 공감이 되었었는데요

우리가 왜 비교평가를 해야하는지

그리고 그 비교평가의 행동이 추후 어떠한 결과로 나타나는지

실전경험을 통해 들려주셔서 더 크게 와닿았던것 같습니다.

또한, 질문하는 사람이 성장한다는 말이

저에게 있어서 크게 와닿았습니다.

질문을 평소에 잘 하지 않는 저는

주우이님의 말씀을 듣고 뜨끔하게되고 반성하게 되었습니다.

월부 1년차때는 아는게 없다는 이유로 질문을 피했었고

3년차가 된 지금은 할게 딲히 없다는 이유로 질문을 피하고 있음을

이번 강의를 통해 꺠닫게 되었습니다.

내가 모르는것을 찾기 위한 최소한의 노력을 내가 안하고 있었구나,

나보다 더 실력좋은 실전, 지투실전반 조장님들도 많은 질문을 했었던 사실이 기억이 났습니다.

질문을 통해 성장하는 방법을 연구하고 노력하겠습니다.

"실력에선 뒤쳐저도 노력에선 뒤쳐지면 안된다."

작년이후, 이것저것 핑계를 대면서 노력적으로 스스로에게 실망한 적이 많았습니다.

0호기를 버티면서 슬럼프를 겪으니 아무것도 하기 싫었던 것 같습니다.

노력에서 뒤쳐지지 않도록하여 후회없도록 하겠습니다

오늘도 좋은 강의해주셔서 감사합니다 양파링님 주우이님