부동산 투자의 정석 후기(명랑한산)

부동산 투자의 정석-김원철

이 책은 시스템 투자와 투자할 때 중요한 것에 대해 월부와 상당 부분 비슷해서 현재 수강하고 있는 열반기초반 강의를 복습하는 느낌도 들었다. 조금 다른게 있다면 이 책은 수익형 부동산까지 넘어가는 것을 추천한다. 하지만 앞단에서 이루어지는 아파트 투자는 비슷하다.

1. 부동산 투자의 유효성에 대해

여전히 유효하다고 한다. 인구소멸은 있지만 전체 가구수는 증가하고, 혼인으로 매년 일정 가구수 증가, 다문화가정과 고령인구 증가로 집은 필요하다는 것이다. 10년 정도는 걱정 안해도 될 것 같다.

2. 부동산 시장전망은

어짜피 틀린다. 투자는 마라톤이므로 대출없이 위기에 강한 시스템을 갖추고 기다려야 한다. 그러면 시장이 돈을 벌어다 줄 것이다. 그런데 기다리는 것도 실력이다. 내가 내 물건에 대한 확신이 없으면 진정한 때가 올때까지 기다리지 못할 것이란 생각이 든다.

3. 아파트 투자의 정석은

대단지, 학군, 역세권, 기반시설, 로열동/로열층, 그 지역의 성장성 등 월부에서 말하는 정석과 동일하다. 정석은 변하는 게 아닌 거 같다.

투자의 원칙은 같고, 내가 해야할 노력은 정해져 있다. 우리는 잃지 않는 투자를 해야 하고, 좋은 물건을 싸게 사는 것이 가장 중요하다.

적용할점-고수의 추천 방법 실천하기

1. 읽지 않는 투자를 위해 공부로 실력을 쌓기

2. 시간을 쌓기

3. 내가 아는 지역 꾸준히 만들기

2024.06.24