▶ 아파트명
전주에코시티KCC스위첸
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
전주시 종사자수 321,670명(약32만명)
2.교통
전북대학교 약 50분 / 전북도청 약 60분 / 전주역 약 35분
3.학군
오송중 86%, 솔빛중 82%
4.환경(편의시설)
교육시설 밀집, 대형마트(이마트), 자연공원(세병공원) 등
5.공급
에코시티한양수자인디에스틴(주상복합) 2026.12 268세대 등
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 전주에코시티KCC스위첸 34평 현재 매매 5.4억, 전세 3.8억
5년 내 고점 매입시: 2021년 5월 매매 6.3억 전세 4.3억
5년 내 저점 매입시: 2019년 9월 매매 3.3억 전세 2억
*수익률 계산식: (수익금÷투자금) X 100
*수익금(매매차익) = 현재 매매가- 과거 매수가
*투자금(매수 시 들어간 금액) = 과거 매수가- 과거 전세가
*5년 내 고점 매입시 수익률 (54000-63000)÷(63000-43000)X100 = -45%
*5년 내 저점 매입시 수익률 (54000-33000)÷(33000-20000)X100 = 162%
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
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