열반스쿨 기초반 3강 강의후기 [열반스쿨 기초반 77기 92조 겨니]

3강 후기

3강에서는 양파링님, 주우이님에 강의로 정말 많은 노하우들을 배운거 같습니다

직장 - 교통 - 학군 - 환경 - 공급 5요소를

더 세세하게 배워나갔고

내가 직접 찾아보면서

등급을 매기고 사람들이 어디를 더 선호하는지 사람들이 모여드는 곳은 어딘지

어디를 더 살고싶어하는지 먼저 앞마당은 어떻게 넓혀야하는지

비교평가는 무엇인지 막연한 임장은 어떻게 해야하는 것인지 ( 분위기임장 - 단지임장 -매물임장)

임장을 할때는 내가 사는 곳에서부터 시작을 하고 그전에 이 지역에 대한 선입견을 버리고 시작을 해야된다고 하셨습니다 ' 이 지역은 내가 살았던 곳이니까 다 알아~' 이런 생각은 위험하고 도움이 안됨.

내가 한달에 임장을 몇번 갈지 기입을 달력에 무조건 체크하면서 하는게 좋다고하셨어요

왜냐면 그렇게 해놓지 않으면 안갈 이유가 많아지기 때문이래요 ㅎㅎ 맞는거같아요

내가 가야 될 이유를 만들어야 하는게 중요하니 꼭 체크하면서 나와의 약속 잘지켜보기!

임장 = 입지+가격

아파트=건물+땅 결국엔 건물가치는 떨어지게 되있고 땅의가치는 발휘한다!

앞마당을 만들면서 비교평가도 더 잘되고 이제 앞마당이 넓어지면 내가 선택 할 수있는 폭이 넓어지고 선택할 때도 내가 어떤 것을 선택해야하는지 판단이 되니 이 동네나 이 아파트나 궁금하다 생각들면 비교평가 잘할 수 있게

아파트 수익률 보고서로

3강에서 배운대로 찾아 나가기

초보자일 때 환금성은 정말 중요하다!

내가 편하자는 투자는 절때 하지말자

어제와 똑같은 오늘을 살면서 더 나은 미래를 바라는 것은 정신병자다.

아인슈타인이 말한 글귀같은데 정말 뼈를 때리네요

나 스스로 성장과 어울리며 하루를 보냈으면 좋겠습니다.

더 어릴때 월부를 알았으면 얼마나 좋았을까라는 생각도 드네요

좋은 강의 들려주셔서 감사합니다^^