열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 1조 딥다]

이번 3주차 강의는 '선배 투자자와의 만남' 이었습니다.

아파트 수익률 보고서 쓰는 법과 첫 임장지 선정 방법 등에 대해서,

선배 투자자이신 양파링 님과 주우이 님이 알려주셨습니다.

실제 월부 선배 투자자 두 분의 강의여서 그런지,

투자 첫 걸음을 떼는 이 무렵의 초보 투자자가

궁금해 할만한 내용을 너무 쉽게 알려주셔서,

강의 듣는 내내 너무 재밌었습니다.

입지 평가를 함에 있어서, 수도권과 지방 각각 주안점을 두어야 하는 부분,

입지 평가의 기준에 대해 배운 점도 너무 유익했습니다.

아직 부족한 부분이 많지만,

이번 주 강의에서도 또 하나를 배웠기에,

지난 주 보다는 조금 더 성장한 것 같아 뿌듯합니다.

3주차 과제인 수익률 보고서를 작성하며,

수익률 보고서와 임장이 왜 중요한지 다시금 느끼게 되었습니다.

제가 살았던 동네, 살던 동네임에도

길을 알고, 아파트 이름만 알고 있을 뿐 이지,

투자자 관점에서 볼 때는 까막눈이나 다름이 없었습니다.

각 아파트의 입지가 어떤지, 전세가율이 어떤지,

몇세대의 단지인지, 학군이 어떤지 등등

투자자 관점에서는 내가 살고 있는, 살았던 동네라도

아무것도 모르고 있다는 사실을 깨달을 수 있었습니다.

그리고 아파트를 하나 하나 비교해보고 평가해보는 과정이,

배워간다는 과정 자체가 또한 즐겁게 다가왔습니다.

마지막에 주우이님 께서 해주신 말씀인,

'실력에서는 뒤쳐질 수 있지만, 노력에서는 뒤쳐지면 안된다.' 라는 말이

또 한번 저를 반성하게 했습니다...

4주차에는 스스로도 '열심히 했다.' 라고 인정할 수 있을 정도로,

조금 더 분발해보도록 하겠습니다.

감사합니다.