관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
서울투자 기초반
" 지역분석하고 서울 투자하는 방법"
개인적으로 아이 재우고 일어나 강의를 듣는 워킹맘 중 한사람으로
자모님의 확실한 딕션. 투자가 재밌구나라고 느낄정도로 몰입하셨던 몰입감이
그래도 전달되어 졸던 엄마도 잠이 홀딱. 눈이 번쩍 뜨일수 있게끔 해주셔서
너무너무 감사한 3강 수업 이었다.
게다가 지금 조모임에서 함께 움직이고 있는 지역이 강의에 나와서
와! 알고나서 듣고 보면 이렇게 재미있을수 있는거구나
그래서 분임. 단임. 시세따기를 찬찬히 알려주시고 해보라고 하는거구나
라는걸 와닿게 해주신 강의라 감사 그자체
서투기가 두번째 강의다 보니 사실 아직
나는 꼭 투자자가 될거라는 확신이 없었고
일단..서울은 아무데라도 사면 다 오르지 않나?
꼭 이렇게까지 공부를 해야 아파트를 살수있는건가? 라는 생각에
어쩌면 100프로 몰입하지 못했던,
해결되지 못했던 의문이 다 해결된 강의였다.
매수-보유의 과정에서 확신이 있고
하락해도 행복하게 살아갈수있는 투자법을 알려주신 자모님께
다시한번 감사함을 느끼며
보물찾기!! BM 할것 을 되새겨 보자면!
조급해지지 않기 _다시 싼물건이 나올거고 나는 그 물건을 찾을수 있어라는 프레임으로 생각전환
투자자의 태도는 가치대비 낮은 가격을 찾는 노력이 중요.
가격도 깎아보기(아파트 매매시 가격을 깎을수도 있다니 생각지도 못했다)
지역분석을 하는 이유는 진정한 보물찾기
조에서 임장다녀보고 다녀온곳으로 강의를 해주시니 쏙쏙 이해가 갔다.
그리고 왜 여러지역을 다녀야 하는지. 임장을 다녀온 한곳에만 몰입이 되면
장점도 장점. 단점도 장점 익숙해지기에 투자에 객관성이 없어짐!
꼭 정리와 기록의 시간을 갖기
한판으로 정리하기 신개념!
인구 직장 교통 한국 환경이라는 지역분석 조건과
지역인구수와 세대당 인구수 초등학교 학급당 학생수 라는 기준으로도 아파트의 선호도를 알아볼수 있다.
그지역을 가보지 않고도 예측해 볼수 있음.
이 많은 자료들을 왜 / 어떻게 적용할수 있는지 초보자가 듣기에도 쏙쏙
이해할수있도록 제시해주셔서 진짜 쏙쏙 들어왔다.
지역분석과 투자분석을 통해
1) 투자 가치가 있느냐
2) 싼가
3) 내 상황에 맞는가
투자자는 비싸면 안사!
좋은걸 싸게사!
이걸해야하나 저걸해야하나 이걸 놓치면 어쩌지 저걸 놓치면 어쩌지가 아니라
둘다 투자 가치가 있다. 이건 이래서 투자가치가 있고, 저건 저래서 투자가치가 있고
그리고 내상황에 맞추어 최적의 선택을 하면된다라는 말씀이
나에게 선택권을 고스란히 돌려주시는거 같았다.
투자라고 하면 잘 모르고 조급해 하게 따라가다 그래서 더 실수할까봐 걱정이었는데
조급했던 마음을 어찌하시고
내가 선택의 기준을 명확히 가지고 그 조건이 안맞아? 그럼 안사면 되고
조건에 맞는 다른 싼걸 찾으면 되고
이럼 되고 저럼 되고
이런 말씀 한마디 한마디가 왜이리 위안이 되는지
투자세계에선 쪼랩에 거대한 자본시장의 톱니바퀴에 끼어서 이러지도 저러지도 못했던
나에게
너가 명확한 기준을 갖는다면 너의 자리가 있어. 너도 선택할수있어
너의 선택으로 너의 미래를 만들어 나갈수 있어
그러니 조급하지 않게. 이렇게. 알려준대로 따라하면돼
라고 격려 위로 희망 지침까지 다 전해진듯한 강의 였다.
그리고 신기한건 강의를 다 듣고 난후.
내가 스스로 어? 재밌다 라고 했다.
이때까지...음...무슨말이지..나만 못알아 듣나...그래서 저걸 어떻게 하는거지..
무한반복이었는데
이렇게 하면 조금은 따라갈수 있겠는데
아 이거 이렇게 쓰라는 거구나
오호,,,재미있네...재밌다니ㅎㅎㅎ
이건 자모님의 마법
그리고 한번으로 어려울까봐 여러번 반복해주시는
여기서 뭐할거에요 라는 질문 ㅎㅎ
뒤로갈수록 하나정도는 맞췄다 ㅋㅋ
- 비싼거 빼
- 투자금 더 많은거 빼
- 뭐가 더 내상황에 맞을까
이것을 명확하기 하기위한 비교평가!
더 나은 가치, 더 나은 단지에 투자하려고 내가 찾는것
그렇게 하여 보유의 과정에 내 선택에 확신이 있고
그래서 하락해도 행복하게 살아갈수 있는
투자를 꼭 해보고 싶어졌다.
내가 가진 투자금으로 할수 있는/ 가장 좋은 투자처가 맞는가
적어도 자모님게서 꼭 정리하라고 한것
리스트업 단지만들기
그리고 앞마당도 만들기
강의가 끝나 후련함과 함께, 끝나서 아쉬움이 남은건 처음
매일 유투브에서 자모님 영상 찾아서 보며 다니것은 비밀
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