3주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기3조 베로니카 ]

양파링님의 수익률 보고서 잘쓰고 바로 투자하는 법

어떤 아파트를 고를지 위치는 어떤곳이 좋은지 입지평가의 요소( 직장 교통 학군 환경 공급등. )

분석하는 방법과 내용을 상세하게 설명해 주시고 실은 조금 어렵기도 하고 자신이 없었어요.

수익률 보고서를 5시간 만에 완성하고 부실한 과제를 제출 했지만 과제제줄하고 나니 눈앞에 하나의 막이 걷힌듯

다른 세상이 보이는 듯 했습니다. 감사합니다.

우주이님의 임장보고서 작성에서는 3가지 정도의 팁은 꼭 챙기라는 말씀을 귀에 담아 열심히 강의를 들었습니다.

임장보고서 5개이하는 집근처와 회사근처

임장보고서 6개이상이면 1기신도시 또는 확장, 평촌 의왕 산본, 수지 기흥 분당, 부평 부천 구로 확장, 일산서 일산동 행신 화정.

앞마당= 입지 + 가격 ; 언제든지 투자 할 수 있는 지역을 만들어 두는 것. 다른 사람에게 10분 정도 이야기 할 수

있는 정도.

사전 임장 보고서 작성-- 분위기 임장-- 단지 임장-- 매물 임장-- 1등 뽑기--투자결정

투자결정 : 비교평가 하는것은 필수 2, 3개 아파트 비교하여 결정.

비교평가 할때 가장 중요한 것은 가치 대비 저럼한 물건을 찾는 것

{ 저평가 여부 확인 -- 투자기준 확인-- 실투자금 확인 순서로 한다 }

임장할때 많은 도움이 될것 같습니다. 감사합니다.