용인시 수지구 상현동 서원마을 현대홈타운 수익률보고서
[열반스쿨 기초반 76기 나무열매]
▶ 아파트명
용인시 수지구 상현동 서원마을 현대홈타운
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
용인시 수지구 종사자수 87,487 (10만명 미만)
2. 교통
강남 39분 / 여의도 1시간 6분 / 시청 1시간 10분
3. 학군
서원중 93%
4.환경(편의시설)
롯데몰 수지점( 성복역2번 출구 바로 연결 ), 롯데몰 내 롯데 마트, 이마트 수지점 등
5.공급
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 서원마을 현대 홈타운 33평 현재 매매 7.1억, 전세 5.2억
5년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 8.8억 전세 4.2억
5년 내 저점 매입시: 2022년 12월 매매 6.1억 전세 4.6억
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
