열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 89조 Alice]

3강 들으며 좋았던 점은

"아파트 수익률 보고서 작성" 이 단연코 최고였다.

투자라하면, 주기적으로 수익률 분석이 필요하고 그래야 잃지 않는 투자에 한걸음 다가갈 수 있을 것이니까.

수익률분석을 어떻게 해야 할까 생각하고 있던것을 일목요연하게 분석할 수 있도록 가이드를 짜주셔서 좋았습니다.

1. 위치
2. 직장, 교통(카카오맵, 길찾기), 종사자수입지평
3. 학군분석(아실): 특목고 진학률,
4. 환경(주변시설): 마트, 대형명원, 백화점 유무
5. 공급

=> 이 대부분이 호갱노노에 많이 나와있습니다. 바쁘면 호갱노노!

=> 수익률 분석하기(5년내 투자 타이밍)

-현재시세

-5년내 고점 매입시

-5년내 저점 매입

내가 해 볼곳은?

1) 신반포자이

2) 수내학군

3) 중계학군

4) 평촌학군

5) 목동학군

6) 대치학군 => 1년 뒤?