▶ 아파트명

대구 중구 대신동 대신센트럴자이

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1.직장 : C등급

대구 중구 종사자 수 87,743명 사업체수 25,518개

2.교통 S등급

청라언덕역(2,3호선) 도보 7분, 반고개역(2호선) 도보 11분

주요 산업지구 20~30분 거리

3.군 B등급

성명여중 85%, 계성중 76%

4.환경(편의시설) A등급

더현대 대구(1.1km), 홈플러스(1.42km), 경북대학교병원(2.32km)  

5.공급 C등급

센트럴대원칸타빌㈜ 2024.06 / 410세대 등 2년내 4,330세대

▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

▶ 현장 사진

▶ 투자 결론

저환수는 좋으나 향후 2년내 4,000세대가 넘는 입주물량이 예정되어 있어 역전세 리스크가 높고,

전세공급이 많을 것으로 예상되어 매매가 상승 또한 지연될 것으로 판단됨.

1-2년 매매가 추이를 지켜보며 매매가 상승추세가 보이기 시작할 때 매매

기회를 노려보는 것이 좋을 것으로 판단됨