열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 94조 행복숟가락]

3강 강의를 정말 힘든 상황에서 겨우 다 들었고, 이렇게 과제를 해본다.

가정, 직장, 투자공부, 건강 4가지 팽이치기를 하면서 어느하나 쓰러지지 않게 유지하는게 생각만큼 쉽지 않지만

나에게 희망이 있으니 잘하진 못해도 과제를 완료한다는 데 의의를 둔다.

나에게 선한 투자자, 아낌없이 주는 나무인 양파링 선생님의 강의를 들으니 가슴이 뛰고 재미있다.

나는 늘 저평가된 물건을 어떻게 찾아? 어떻게 하지? 에만 집중을 하고 있었다. 도무지 감이 안잡히는 상황에서 양파링 선생님의 강의는 구체적인 방법을 알려주신다. 가치있는 녀석을 어떻게 하면 잘 찾을 수 있을까?

내가 선택한 아파트가 정말 가치있는 녀석인지 확인하려면 아파트 수익률보고서를 작성해야 한다.

아파트를 선정하여, 위치와 입지를 평가하고 수익률 분석하여 투자를 해도 되는 물건인지 결론을 내린다.

쉽지 않은 과정이지만, 처음이 어렵지 계속 하다보면 숙달 되지 않을까 하는 생각이 든다. 많이 부담스럽긴 하다.

연식이 꽤 차이가 나더라도 입지에 따라 상승장에서의 가격상승의 차이는 꽤 크다는것을 알았다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급등을 잘 체크 하는것이 중요한 부분이다. 매매와 전세가의 갭차이에만 집중하지 않고 비교평가를 통해 10년이상 나와 함께 할 가치있는 아파트를 찾고 싶다.

선한 투자자, 아낌없이 주는 두번째 나무!!! 정우성 닮으신 주우이 선생님의 강의를 통해 지금 당장 내가 무엇을 해야 하는지 깨달음을 주셨다.

그래서 나는 어디로 가야 할 것인가? 실행력이 없는 나는 첫 임장지를 어디로 할 것인가 늘 고민해왔다.

주우이 선생님이 익숙한 곳, 집 주변이나 회사 근처로 가라고 하셨지만 나는 아이들 학원가가 많은 옆동네가 늘 궁금했었기 때문에 이번주에 그곳부터 시작할 생각이다.

나의 선입견을 버리고 물건 본연의 가치를 찾는 것에 중점을 두고 1기 신도시부터 앞마당을 넓혀 갈 계획이다.

지역별로 비교평가를 통해 가치있는 물건을 찾는 과정이 쉽지 않겠지만 배운대로 꾸준히 해나가면 결국 선명하게 보이지 않을까 확신이 생길것이다.

현재 직장, 가정, 투자공부, 건강이 모두 균형이 무너져서 삐끗하고 있지만 결국 제자리를 찾아갈 것이고 나는 무던하게 갈길을 가면 된다. 지금까지 내가 걸어온 인생처럼 포기 없이 정진해 나가자.

*적용할 점

수익률 보고서 작성해보기

남은 6개월 앞마당 6개 만들어보기( 한계 규정하지 않기)-가까운 옆동네부터(일산)

강의, 과제 꼭 완료하기 (완벽하게 잘하려고 하지 말자.)