왔쯔롱 선배님의 진정성 있는 소중한 시간 너무 감사했습니다.
저는 역전세로 난감했던 경험이 있어 리스크 관리에 대해 여쭤보았습니다.
역전세 이유는 대량 물량공급이었습니다.
선배님은 지방은 입주물량이 진짜 중요하다고 하셨습니다.
사람들은 신축을 좋아하고. 집주인들은 싸게 던지기 때문에 주변단지들을 잘 봐야 한다고 하셨습니다.
공급이 많은 시장에서는 전세물량이 많은지 적은지 꼭 봐야 하며 전세를 3년으로 셋팅할수도 있다고 하셨습니다.
우선 내가 체력을 가지고 있는것이 가장 중요하다고 하셨습니다. (체력이란 돈과 마통등 융통가능한가)
역전세를 맞았을때 버틸수 있느냐가 중요한데 못버티면 다시 자산시장에 참여하기 힘들어 진다고 하셨습니다.
여러군데를 투자하라는건 한꺼번에 동시에 오르거나 떨어지지 않기 때문이고 지역마다 가격의 움직임이 다르기때문에 시기와 지역을 분산해야한다고 하셨습니다.
조원들 하나씩 질문을 하였고 그 질문에 선배님은 진정성 있게 대답을 해주셔서 많은걸 배울수가 있었습니다.
선배님 감사드립니다!!
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