▶ 아파트명
파주시 목동동 힐스테이트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장
| 파주시 종사자수 225,992(약 22만명) |
2.교통
강남 1:20분 / 여의도 1:10분 / 시청 1:20분
3.학군
해솔중 경기상위 26%, 한빛중 경기 상위21%
4.환경(편의시설)
5.공급
6.수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 목동동 힐스테이트 35평 현재 매매 7.5억, 전세 4.2억
5년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 8.9억 전세 5억
5년 내 저점 매입시: 2023년 3월 매매 5억 전세 2.8억
▶ 현장 사진
▶ 투자 결론
| 항목 | 내용 | 평가(상/중/하) | |
| 저평가 | 비교평가 | 비교안함 | |
| 환금성 | 수시 매도 가능 | 하 | |
| 수익률 | 투자금 대비 수익률 | 하 | |
| 원금보존 | 적정전세가율, | 입지독점성 | |
| 리스크대비 | 역전세 대비 |
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