투자 와 정책 대출에 대한 관련성에 대한 궁금증이 있습니다~!
- 부동산Q&A
- 24.06.26
안녕하세요~! 월부를 통해 투자 공부를 하고 있고, 잃지 않는 투자와 똑똑한 투자로 경제적 자유를 이루고 싶은 부린이 입니다~!
올해 목표가 공부한 근거에 의해서 1채 투자를 목표로 하고 있습니다!
동시에 올해 결혼을 예정하고 있어서 신혼부부가 됩니다!
그러면서 갖게 된 고민인데,,,
보통 정책대출이 무주택자에게 유리하게 되어있더러고요
아내와 애기도 나으려고 하는데, 신생아특례대출 또한 무주택자에게 해당하는 것 같고,,,
제가 정책대출에 대해서 아직 무지해서, 정확하게는 모르겠지만
많은 튜터님들, 투자자님들께서는 투자를 시작하시게 되면서
정책대출을 어떻게 사용하고 계신지, 또는 어떤 대출들을 주로 활용하면서 투자를 이어가고 계신지 여쭤보고 싶습니다!
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댓글
인연님 안녕하세요 ~ 부동산 투자를 목표로 하는 경우, 아무래도 정책 대출을 활용하기에 어려움이 있습니다 :) 대출을 통해 받는 혜택을 뛰어 넘을 만큼 이루고 싶은 목표가 있기 때문에, 이 부분은 감수해야 한다고 생각합니다 ^^ 각자의 목표가 어느 수준이냐에 따라 선택이 달라질 것 같습니다. 인연님의 투자 목표를 생각해보시고, 그 과정에서 정책 대출을 활용하는 것이 더 맞을지 아니면 다른 선택을 하면 될지 고민해보면 될 것 같습니다. 화이팅입니다 ~!
인연님 안녕하세요^^ 환경 속에서 공부하고 좋은 선택을 해나가려고 하시는 모습이 대단하신 것 같습니다. 우선 자산을 매수하는 목적이 내집마련인지 전세금을 레버리지한 투자인지 여부에 따라 달라질 것 같습니다. 신생아특례나 보금자리론 등 정책대출의 경우 매매가격의 상한선과 소득, 무주택자에게만 해당할 수 있다는 조건들이 있어 자산으로 시스템을 늘려나가는 입장에서는 활용하기 어려운 점이 있구요, 내집마련으로 정책대출을 이용하는 경우는 말씀하신 것처럼 금리우대 등의 혜택이 있으니 활용할 수 있다면 활용해보시면 좋을 것 같습니다. 하지만 본질은 어떤 형태로 자산을 매수하던지 나한테 맞는 자산을 가치 대비 저렴하게 매수하는 게 가장 중요하다는 점을 잊지 않고 공부해나가 꼭 원하는 성공투자 하셨으면 좋겠어요. 화이팅 ^^
