열반스쿨 기초반 3강 강의후기 77기 40조 윈슬카운티

아파트 수익률보고서. 양파링님 강의를 들으며

직장 교통 학군 환경 공급 여러가지를 분석해야 한다는 것을 깨달았다.

그동안 살아오면서 아파트를 저렴하게 사고

그게 올라서 돈을 버는사람들은 운이 80%라고 생각했고

아파트 보는 안목이 좀 있나보다 라고 생각했는데

강의를들으며 어떤걸 봐야하는지 깨닫는 시간이었다.

계속적으로 말씀해주시는 비교평가.

내가 느끼기엔 나쁘지않은것 같은데... 라고 생각을 하는것이 아니라

직장과 교통 학군 환경 공급.

직장은 종사자수가 얼마나되는지

교통은 강남까지의 거리가 얼마나 되는지

학군은 또 학업성취도평가 도 보고

환경은 백화점 대형마트 갯수가 얼마나 되는지

공급은 3년간 입주예정물량이 얼마나되는지.

이런 여러가지를 분석적으로 봐야하는지 공부하는 시간이었다

15000원짜리 돈까스를 먹으면서도

이돈주고 이거 먹을빠에 그때먹었던 그집 돈까스먹는게 낫겠다 라고

얘기할때가 있는데

왜 아파트는 이런 비교를 안하고 사는걸까 라고 많이 느꼇다

주우이님이 처음임장다닐때

투자금으로 투자할수있는곳만 임장 갔다가 돌아왔다고 말씀해주셨는데

많이 와닿았다. 나도 그냥 임장을 일단 하면서 앞마당을 넓혀나가는게 아니라

내가 투자할수있는물건을 골라서 임장을 해야하는지 알았기 때문이다

마무리를 못했더라도 다음임장지역으로 넘어가라는 말도 많이 와닿았다

앞마당을 계속 넓히면서 비교평가해야한다 !

진짜 목표를 향해 달릴 수 있는 시간은 고작 4시간.

이 4시간을 얼마나 효율적으로 쓰는가가 중요할 것 같다

실력에서 뒤쳐질 수 있지만 노력에서 뒤쳐지지 말자 !