▶ 아파트명
수지 신정8단지현대성우
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1.직장 S
경기도 용인시 종사자수 414,867명 (약 41만명)
2.교통 A,B
강남 34분 / 여의도 63분 / 시청 63분
3.학군 A
정평중 93%, 이현중 94%
4.환경(편의시설) B
이마트 수지점, 롯데마트 롯데몰 수지점
5.공급
편한세상죽전프리미어포레 2024.12 / 430세대
동천역자이르네(도시형) 2025.04 / 112세대
▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)
현재 시세: 수지 신정8단지현대성우 25평 현재 매매 6.7억, 전세 3.8억
5년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 8.1억 전세 3.9억
5년 내 저점 매입시: 2019년 8월 매매 4억 전세 2.6억
*5년 내 고점 매입시 수익률 (67000-81000)÷(81000-39000)X100 = -33%
*5년 내 저점 매입시 수익률 (67000-40000)÷(40000-26000)X100 = 192%
▶ 현장 사진
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