🌟란🌟[실전27기 너란 별★ 과 함께라면 38선 아래 어디든 즐겁게 임장하조 설아링] 란☆♡별둥's 튜터링데이 후기



안녕하세요

설아링입니다:)

정말 감사하게도

이번 실전반 기회를 통해

무려 1년만에 튜터링 데이를 다시 받게 되었습니다.

오랜만에 하는 튜터링 데이에,

기대되고 떨리는 마음으로 시작해서

정말 감사한 마음으로

그리고 마지막은 미친듯이 쏟아지는 소나기로

정말 잊지 못할 튜터링 데이를 보내고 왔던 것 같습니다.

이번 튜터링 데이를 통해서,

저보다 앞서 나가있는 동료분들의 발표, 피드백을 듣고

동료분들의 임보를 통해서 내가 어떤 부분이 부족했는지

또 앞으로 어떻게 개선해 나가야 할 지 알 수 있었습니다.

발표는 누리님, 진월님, 조장님께서

진행을 해주셨는데

내가 어떤 부분이 부족했고

투자와 연결되는 부분을 어떻게 발전시켜나가야 할지

좀 더 깊이있게 임보를 쓰는것은 어떤 것인지

배울 수 있었습니다.

지난 1년을 돌이켜 보면,

쉼 없이 열심히 해오긴 했지만 무언가 계속 정체되어 있다는 생각이 들고

실제로도 제자리걸음을 걸어왔던 것 같습니다.

실전반 동료분들의 임보발표를 듣고 피드백을 들으며

아 이런부분은 이렇게 하면 좋구나,

이런식으로 투자와 연결된 생각을 해야하는구나

깨달을 수 있었던 것 같습니다.

기초반 강의도 물론 너무 좋지만,

역시 실전반에서 튜터님의 인사이트와 동료분들과 함께 하는 시간들을 통해

많이 발전하고 성장 할 수 있다느느 것을 다시한번 느낄 수 있었습니다.

"이번 임보 발표를 통해

다음에 BM할 부분 6가지!"

1. 500m역세권 단지 / 선호초, 중 가는 단지 정리 및 지도위에 표시

2. 년도별 공급 단지 정리 및 지도위에 표시, 다음 공급 리스크 시기 체크(투자타이밍)

3. 랜드마크 추이변화 확인

(06/10/13/16/19/23)

4. 시세그룹핑 시 싼 단지와 내가 생각하는 이유 적기

5. 장표마다 이 장표를 쓰는 이유 적고, 정리한 다음 넘어가기

6. 입지 표시된 시세지도 적용!

오전 사전임보 발표가 끝나고,

튜터님과 식사를 마친 후

A, B, C조로 나누어 분위기 임장을 진행하였는데요,

첫 A조로 지목이 되어 아직 준비가 안됐는데..

하고 걱정되는 마음이 있었는데,

튜터님께서 어떤 질문을 해도 다 받아주시고,

튜터님의 경험과 함께 풀어서 설명을 해주셔서

공감도 되고, 튜터님의 경험도 들으면서

'이렇게 해야 하는 구나.

튜터님도 나와 같은 고민이 있으셨던 적이 있으셨구나.'

하고 배울 수 있는 시간들이었던 것 같습니다.

튜터님께 드렸던 질문들은,

현재 만들어놓은 앞마당은 많지만,

선명한 앞마당이 거의 없고,

앞마당 관리가 잘 되고 있지 않아서

이미 만든 앞마당 중 선명하지 않은 앞마당은

어떻게 관리를 하는 것이 좋을지

틈틈히 다시 임장을 하는 것이 좋을지

질문을 드렸습니다.

👉 이에 대해 튜터님께서는 이미 만들어 놓은 앞마당을

다시 가기란 물리적 시간으로도 새로 앞마당을 만들면서

쉽지 않기 때문에 1등 뽑기를 계속 하면서

해당 앞마당이 나오면 다시 전임, 매임 등을 통해서

점점 더 선명하게 만들어 가면 된다고 말씀을 해주셨습니다.

앞으로 1등을 뽑는 과정 속에서 지금까지 만들어 놨던 앞마당에 대해서

더 선명해 질 수 있도록 계속해서 전임, 매임을 지속할 수 있도록 하겠습니다.

이제는 정말 투자를 하고 싶은데,

기초반 강의를 들으면서 앞마당을 늘리면서

투자를 진행하는 것이 좋을지,

아니면 자실을 하면서 집중해보는 것이 좋을지

튜터님께 질문을 드렸습니다.

👉이 또한 질문을 드리면서 이미 스스로 답을 얻은 부분도 있었는데요,

1년동안 기초강의를 꾸준히 들으면서 멘토님을 만날 기회도 주어졌고,

좋을 동료분들도 만나고 좋은 기회들도 많이 얻었는데,

실전반을 듣기전 지난 2달 간 자실을 하면서 텐션이 많이 떨어졌었습니다.

저는 환경이 주어지고,

또 저에게 중요한 역할이 주어져야

열심히 하는 사람이라는 것을

스스로 깨달았기 때문에

다음달은 실준을 통해

서울 앞마당을 넓히면서

열심히 서울 1호기를

찾아볼 수 있도록 하겠습니다!!

또한 제 임보에 대해서는

양보다는 각각의 장표에서

꼭 생각을 넣고 갔으면 좋겠다는 말씀을 해주셔서

가격과 가치에 대한 생각을

꼭 연결시켜서 한줄이라도 넣도록

노력해 봐야겠습니다 ㅎㅎ

스스로 생각하는 능력이 떨어지는

부분에 대해서는

매일 칼럼 등을 필사하며 내 생각을 정리해 보는

연습을 하는게 좋다고 말씀을 해주셔서

칼럼필사를 꾸준히 하다가 최근 잘 하지 못했는데

다시 필사를 꾸준히 해볼 수 있도록

해보겠습니다!!

(노션/에버노트에 항목별로 정리해두기)



이외에도 실제 투자를 할 때 매물털기 등

튜터님의 경험들,

그리고 단지대 단지로 가치를 비교할때

생각을 먼저 해보고

나중에 가치를 검증해보는 방법들 등

조원분들과 함께 튜터님께

많은 인사이트를

들을 수 있는

소중한 시간이라서 너무 행복했습니다 🥰

"익숙해졌다고 해서 잘하는 것은 아니다!"

이 말을 잊지 않고,

익숙함이 아닌 꾸준한 성장으로이어질 수 있는

노력들을 할 수 있도록

노력해보겠습니다.

우리 38조를 위해서 최선을 다해서

튜터링 해주신

란별 ⭐️ 튜터님과

별둥이 조원분들

모두 감사드립니다 ♥️