열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 20조 듬직한막내]

#수익률보고서 후기

너바나님의 입지평가, 투자평가 스타일을 보면서 어떤 부분을 중요하게 생각하는지 보였다. 마치 너바나님이 직접 임장보고서 코칭을 빠르게 스캔하는 느낌.

직장은 어디까지 보는게 좋은지, 입지독점성은 어떻게 파악하는지로 교통,직장, 공급을 중요하게 여기시는것 같았다.

** 2023.01 ~ 2024.06 하락률을 잘 기억해놔야한다. 다음 싸이클에도 볼수 있는 하락률이다.

#너바나님의 부동산 투자방식

사람이 할 수 없는 부동산전망(예측)을 하지않고,

투자원칙(저환수원리 교집합)에 맞춰서 시세차익 부동산투자를 일꺠워 주신다.

신기한 점은 오랫동안 투자생활을 하셔서인지 소액투자로 수익률이 모두 무한대로 결과를 가진다는점이다.

#행복찾기

성공의 3요소 "운둔근" = 운이 좋아야하고, 둔할정도로 우직하고, 끈기가 있어야 한다.

특히, 성공한 사람들의 이야기를 잘 들어야한다. (인내)

무언가를 채우는것보다 스스로 가진것을 되돌아보는게 행복이라는 점을, 부자인 너바나님이 얘기하는것에 귀기울이게 된다.