동탄역 대방엘리움 더시그니처

분양 일정, 평면도, 모집 공고문

(작성일 : 2024.06.28)

안녕하세요.

으으음입니다 :)

오늘은

드디어 입주자 모집공고가 나온

동탄역 분양 소식을 가져왔습니다!

대방 엘리움 더 시그니처

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동탄역

대방 엘리움 더 시그니처

✅ 기본 정보

* 위치 *

경기도 화성시 오산동 582

* 세대수 *

아파트 464세대

오피스텔 88세대

* 공급 평형 *

63㎡, 82㎡

* 입주시기 *

2027년 06월 예정

동탄역

대방 엘리움 더 시그니처

✅ 입지 분석

* 교통 *

동탄의 특장점!

동탄역을 빼놓을 수 없습니다.

최근 GTX-A가 개통되며

수서역까지 20분만에

갈 수 있게 되었습니다!

지금은

경부고속도로로 단절되어 있어

도보로는 이용하기 힘들지만

올해 6월 부터 12월까지

순차적으로 지하화 연결 도로 개통이

예정되어 있기 때문에

단지가 입주할 27년 06월에는

동탄역까지는 도보 20분이면

도달 가능할 것으로 보입니다 :)

* 학군 *

동탄초로 배정되는 학군이며

도보로 약 10분 정도 거리입니다.

가까운 중학교는

이산중, 동탄중, 청계중이 있고

이산고, 반송고 등이

가깝게 위치하고 있습니다.

* 환경 *

동탄역 주변으로 위치한

이마트트레이더스가 차로 2분 거리에,

동탄역의 롯데백화점이

차로 4분 거리에 위치하고 있습니다

동탄여울공원과 자라뫼공원이

주변에 위치하고 있어

가볍게 산책하기에도 좋아보입니다!

* 호재 *

현재 수서까지 뚫려있는

GTX-A 노선을

삼성역까지 연장 개통 예정입니다.

인덕원~동탄~수원을 연결하는

인덕원동탄선이 26년 준공 예정이고

동탄 내부에서 이동하기 좋은

트램도 계획 중이라고 하네요

해당 단지 인근으로

교통 호재가 많아

사람들의 기대가 높을 것 같습니다!

동탄역

대방엘리움 더 시그니처

✅ 청약 일정

7/3 모델하우스 오픈

7/8 특별공급

7/9 1순위 청약

7/10 2순위 청약

7/17 당첨자 발표

7/29~31 정당계약기간

동탄역

대방 엘리움 더 시그니처

✅ 평면도

63A

63B

82A

82B

63A, 63B, 82A, 82B

총 4개 타입으로 이루어져 있네요!

동탄역

대방엘리움 더 시그니처

✅ 청약 신청 자격, 전매 제한

✔️ 성년이라면 누구나 청약 가능

수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하면

보유 주택 수와 상관 없이

1순위 청약이 가능 하네요!

❗ 실거주 의무 기간 5년

분양가 상한제가 적용되는 단지이고

주변 시세 대비 80% 이하 가격이라

5년 간 실거주 의무가 있습니다.

입주자 모집 공고일 (24.06.28)

기준으로 3년 전매 제한도 있으니

참고하시면 될 것 같습니다!

동탄역

대방엘리움 더 시그니처

✅ 분양가 및 주변 시세

* 분양가 *

오피스텔 분양가가 10억에 나오면서

아파트 분양가에 대한 궁금증이

계속 대두 되었는데요!

아파트 분양가는

63㎡ 은 4억 중반~5억 중반

82㎡ 은 5억 후반 ~ 6억 후반

으로 책정 되었습니다.

괜찮은 가격인지 살펴볼까요?

* 주변 단지 시세 *

동탄역더샵센트럴시티2차

2018년식 7.5억

동탄역에일린의뜰

2016년식 5.9억

동탄역반도유보라아이비파크5.0

2017년식 10.2억

동탄역유림노르웨이숲

2021년식 10.9억

동탄역까지의 거리가 비슷한

신축 단지들의 가격대가

9억 후반 ~ 11억 초반입니다.

동탄역 대방엘리움더시그니처의

5-6억이라는 분양가는

주변 시세 대비 해서

저렴한 수준인 것으로 보여집니다 :)

첨부파일에 입주자 모집 공고문 보시고

충분한 고민 후 결정하시길 바랍니다

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읽어주셔서 감사합니다.