[실전27기 감토랑 튜터님과 함께라면 상급지도 10(씹)어먹조♡ 환이투어] 열반스쿨 실전반 4강후기

안녕하세요. 환이투어 입니다.

이제 열반스쿨실전반 27기가 막바지에 들어섰습니다.

분위기임장을 통해 임장지에 사는 사람들이 어떤 생활권을 선호하는지,

어떤 생활권에 어떤 사람들이 살고 있는지를 알아가고

단지임장을 통해 개별 단지마다 어떤 분위기에 어떤 사람들이 어떤 선호요소를 가지고 살아가는지

직접 느껴보고 조원들과 대화하며 하나하나 걸어가 봤던 기억이 나네요.

그리고 매임을 통해 어떤 사람들이 거주하고 있고, 현장에서는 시장 분위기가 어떤지,

그리고 부사님의 이런저런 단지 상황 등을 알아가며

임장지의 대략적인 선호도와 가격에 대한 감을 잡아가고 있습니다.

하지만 이제 우리에게 남은건

가장 어렵고 난해하기만 한 비교평가를 통한 1.등.뽑.기 !! 를 해야하죠.

사실.. 너~~무 어렵습니다

연식이 같으면, 선호도가 다르고

선호도가 비슷하면, 가격이 다르고

연식과 선호도가 같으면, 평형대가 다르고

정말 모든게 다른 단지 하나하나에 대한 비교평가를 하려니

막막하기도 하고, 도저히 엄두가 안나기도 합니다.

심지어 전 실전반 에서는 너무 어려워서 제대로 완수도 하지 못했던 기억이 나네요.. ㅎㅎ

이번 식빵파파님의 강의에서는 우리가 가장 어려워 하는

비교평가에 대한 강의를 해주셨습니다.

비교평가를 제대로 하기 위해 식빵파파님이 쏟은 시간과 노력을

들어보니.. 숙연해 졌어요.. 저는 저 정도의 노력도 하지 않고

힘들고 어렵다는 이유로 포기하거나, 쉽게 넘어가려고 했었구나..

반성합니다 ㅎㅎ

항상 임보의 마무리 단계에서

나의 결론이 이게 맞나..? 싶을때가 많은데

내가 노력한 손품의 정보와 직접 발로뛴 발품의 정보를 토대로

결론을 내리고 검증을 통해 내 결론이 맞았는지, 틀렸는지에 대한 과정을 반복하며

치열한 비교평가를 사례를 바탕으로 알려주셔서 한결 마음이 편해졌습니다 ㅎㅎ

다행히 내가 가진 앞마당 에서도 단지가 많이 나와 더 몰입할 수 있었는데요.

앞마당이 많다는건 이렇게 비교평가도 더 수월해 지는 것 같아요.

꾸준히 앞마당을 늘려 지역별 특징과 가격의 감을 잡고

치열한 비교평가를 통해 투자대상 단지를 아주아주 뾰족하게 만들어 나가야겠습니다.

강의를 들으며 우리조 생각이음 님의 시세분석 때 단지비교 장표가 생각났어요.

그정도로 치열하게 비교평가하며 선호도를 나눠보는 임보를 본 적이 없어서

BM해야 겠다고 생각했는데, 강의에서도 비슷한 이야기 들이 나와 더 반가웠습니다.

이상으로 투자로 연결되는 비교평가 특강과도 같은 식빵파파님의 4강후기를 마칩니다.

반드시 벽을 만나실 거에요.

알고 있습니다, 이 과정이 어렵다는 것을

저도 똑같이 겪어봤으니까요

하지만 이 고통스러운 순간들이 필요합니다.

이 시간이 쌓이고 쌓여 무르 익어야합니다.

절대 포기 하지 않으셨으면 좋겠습니다.

지금까지 노력 해오신 것들이 0이 되지 않도록

포기하지 않는 다면,

조금이라도 어제보다 나아진다면

언젠간 원하는 곳에 도달할 것이라 믿습니다.

-식빵파파-