열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 17조 행곰]

안녕하세요. 행곰입니다.

열반스쿨 기초반과 함께한 2024년 6월은 중요한 Milestone을 만든 시간이었습니다.

앞으로 맞이할 중요한 선택 앞에서

오늘 작성한 글이 최선의 선택과 긍정적인 방향성을 제시해주기를 바라는 마음으로

한 달 동안 느끼고 삶에 적용하고 싶은 항목들을 적어보고자 합니다.

1) 함께 해야 더 멀리 간다.

처음 강의를 신청하면서 '조모임' 옵션을 두고 고민을 했던 것이 생각납니다.

'강의만 들으면 되지 않을까? 조모임을 굳이 해야하나?'

지금 돌아보면 조모임이 나의 새로운 면을 발견하게 해주었는데

'부자로 가는 길에 대해 서로 이야기하는 것이 즐겁다는 것'이었습니다.

조모임에서 비전보드, 강의를 통해 느낀 점, 현재까지 투자 경험 등을 공유하면서

부자가 되겠다는 목표를 향해 간다는 것이 무엇이고

강의에서 '함께 해야 더 멀리 간다.'라고 이야기하신 이유를 느낄 수 있었습니다.

(생각 -> 행동 -> 태도 -> 습관 -> 버티기 -> 인생 -> 운명)

추가적으로 혼자 생각만 하고 행동으로 옮기지 못하는 경우가 많았는데

함께해서 즐거운 마음으로 행동으로 옮길 수 있었습니다.

앞으로도 월.부에서 좋은 동료들을 만나 함께 나아가고 싶습니다.

2) Not A, but B

"삶을 바꾸려면 이전과 똑같이 살면 안 된다."

많은 책과 영상에서 많이 들었던 이야기였습니다.

하지만, 현재 나의 상태가 A라는 것을 인정하고 싶지 않았던 것 같습니다.

투자에 대해 잘 알지 못하면서 많은 수익률을 바랐고,

돈을 버는 시스템을 구축하지 않고 하늘에서 돈이 떨어지기를 바랐습니다.

앞으로 삶이 정체 되었다고 생각이 들면

현재 A 상태라는 것을 인정하고 B로 나아가기 위한 노력을 꾸준히 해야겠습니다.

3) 비전보드

내가 원하는 삶은 무엇인가에 대한 방향성이 없었습니다.

그러다 보니 하루는 사회적으로 인정 받는 직업, 돈을 많이 버는 일을 원했다가...

다음날은 아무것도 하지 않고 놀고 먹고 싶다고 생각했다가...

원하는 삶의 방향이 뒤엉키다 보니 만족을 몰랐습니다.

처음이라 어색했지만 비전보드에 원하는 삶을 이미지로 표현하고

이를 위해 필요한 자금/기간도 산출해보면서 방향성을 설정할 수 있는 시간이었습니다.

(2024년 6월 생각)

단순하게 투자금과 20% 복리 계산으로 45세 55억이 나왔으나,

10년에 2배 오르는 물건을 찾을 수 있다고 가정하면

전세 레버리지로 (전세가율 60%) 5배 수익까지 가능함.

추가적으로 전세금 상승분이 있다면 목표 은퇴 시기 단축 가능하지 않을까...

만약 미래의 내가 방향성을 잃고 방황하거나 시간을 허투로 쓰고 있다면

위 비전보드를 보면서

나에게 중요한 일이 무엇인지 상기하는 시간을 가져보라고 하고 싶습니다.

4) 버틸 수 있는 힘

부동산 투자의 기준 : 통화량 변화, 수요와 공급

부동산 투자의 원칙 : 저.환.수.원.리

부동산 입지 평가 : 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드

부동산 투자의 기준을 믿고, 원칙과 기준에 따라 투자 물건을 선택하는 것을 배웠습니다. (學)

다음 달에 진행되는 실전준비반을 통해 이를 실천하는 방법을 배우고 (學),

버틸 수 있는 힘을 기르기 위한 독.강.임.투 (習)을 이어가야겠습니다.

감사합니다.